Vendo Tumbaco 1.000 m² Urbanizacion Privada
Menos por m²$198/m²$2.159/m² menos que esta (91.6%)
a 1.98 km
1.000 m²
1 / 10
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 206 m²
Tumbaco Casa DE Venta Sector Club EL Nacional, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$485.605
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
206 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
TUMBACO CASA DE VENTA SECTOR CLUB EL NACIONALCERCA DE ENTIDADES BANCARIAS, EDUCATIVAS, CENROS COMERCIALES, RESTAURANTES, IGLESIAS, ETC. LA CASA ESTA CONSTRUIDA EN TRES PLANTAS, TIENE ASCENSOR DETALLE 3 DORM CADA UNO CON BAÑO MASTERCON WALK IN CLOSET Y BAÑO TERRAZA CON LINDA VISTA BAÑO SOCIAL COCINA CON DESAYUNADOR Y DESPENSA COMEDOR SALA SALA DE ESTAR LAVANDERIA 1 BODEGA 3 PARQUEADEROS ASCENSOIR AREA TOTAL CONSTRUC. 206.76 AREA DE PATIO ABIERTA 40.34 M2 TERRAZA CUBIERTA 2.06 M2 TERRAZA ABIERTA 28.77 M2 PRECIO $ 485.605
Ver más propiedadesAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $485.605mediana de comparables $264.459
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $485.605mediana de comparables $264.459
Ver análisis completo- Se pide
- $485.605
- A la mediana de comparables
- $264.459
- Diferencia
- $221.146 más83.6% más por m²
Mediana de 31 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.357/m²
De los 31 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.037 y $1.746 por m². Este anuncio pide $2.357, por encima de esa franja.
$198/m²$2.357/m²
- esta · $2.357/m²
- mediana · $1.284/m²
- franja habitual · $1.037–$1.746/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 31 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Mv - Sector Tumbaco - Pacho Salas, en Venta Dpto 3d 123 m² 13 m² de Balcón
Menos por m²$1.044/m²$1.313/m² menos que esta (55.7%)
a 0.79 km
174 m²34
Oportunidad Deptarmento con Jardin Tumbaco
Menos por m²$1.284/m²$1.074/m² menos que esta (45.5%)
a 1.1 km
74 m²21
Vendo Dpto de 2 Dorm con 80 m² en Cumbayá, Entrega Diciembre 2026
Menos por m²$1.811/m²$546/m² menos que esta (23.2%)
a 1.37 km
80 m²22
Penthouse por Estrenar en Venta – Cumbayá, Sector La Primavera Pr
Menos por m²$2.286/m²$71/m² menos que esta (3%)
a 1.71 km
117 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tumbaco Casa DE Venta Sector Club EL Nacional, Tumbaco, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Otros de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
