Mansion de Venta Cumbaya
Menos por m²$925/m²$886/m² menos que esta (48.9%)
a 0.55 km
2.000 m²55
1 / 5
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Quito · 2 dormitorios · 80 m²
Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$144.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
80 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Invierte en una de las zonas con mayor crecimiento del valle con este moderno departamento en Cumbayá, ideal para vivir o generar rentabilidad a futuro. Desde $144.900, este departamento combina diseño funcional y espacios exteriores que marcan la diferencia: 60 m² interiores + 20 m² de terraza privada ️ 2 dormitorios 2 baños completos Entrega: Diciembre 2026 Disfruta de un estilo de vida completo con amenities pensados para todas las edades: Piscina e hidromasaje Gimnasio equipado Coworking Rooftop con vista Sendero ecológico Pet zone Juegos infantiles Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, espacios exteriores y alto potencial de valorización en el valle.
Ver más propiedadesAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $144.900mediana de comparables $112.840
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $144.900mediana de comparables $112.840
Ver análisis completo- Se pide
- $144.900
- A la mediana de comparables
- $112.840
- Diferencia
- $32.060 más28.4% más por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbaya. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.811/m²
De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.283 y $1.565 por m². Este anuncio pide $1.811, por encima de esa franja.
$925/m²$2.174/m²
- esta · $1.811/m²
- mediana · $1.411/m²
- franja habitual · $1.283–$1.565/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Mv - Sector La Primavera Cumbaya, en Venta Dpto 3d 106,09 m² con Balcon
Menos por m²$1.225/m²$586/m² menos que esta (32.4%)
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151 m²33
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Menos por m²$1.388/m²$423/m² menos que esta (23.4%)
a 1.69 km
187 m²33
Venta Dúplex de Ensueño en Lumbisí, Cumbayá, 3 Dorm.
Menos por m²$1.469/m²$342/m² menos que esta (18.9%)
a 1.8 km
177 m²34
Mv - Sector Cumbaya, en Venta Dpto 2d 135.70 m² Mas Terraza de 23.42 m², Aquarela de Us
Más por m²$2.174/m²$362/m² más que esta (20%)
a 0.43 km
190 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbaya; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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