Exclusividad! 1.178 m², $350.000
Menos por m²$41/m²$1.242/m² menos que esta (96.8%)
a 1.14 km
8.500 m²2
1 / 10
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Quito · 2 dormitorios · 143 m²
Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$183.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
143 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
MV - SECTOR CUMBAYA, EN VENTA DPTO 2D 70.52 M2 , MAS AMPLIO JARDIN DE 70M2 Ubicación privilegiada: A pocos pasos del Parque Central, la UPC, la Iglesia de Cumbayá, y muy cerca del Scala Shopping, el Chaquiñán y el Hospital de los Valles. Disfruta de la comodidad y tranquilidad en estos modernos departamentos de 2 dormitorios, diseñados con acabados de primera y amplios espacios interiores. Cada unidad cuenta con: Amplio jardín privado, ideal para reuniones, mascotas o relajarte al aire libre. 2 parqueaderos cubiertos. 1 bodega. PRECIOS DESDE: $183.500 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Ver más propiedadesAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $183.500mediana de comparables $209.203
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $183.500mediana de comparables $209.203
Ver análisis completo- Se pide
- $183.500
- A la mediana de comparables
- $209.203
- Diferencia
- $25.703 menos12.3% menos por m²
Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbaya. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.283/m²
De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.234 y $1.565 por m². Este anuncio pide $1.283, dentro de esa franja.
$41/m²$2.174/m²
- esta · $1.283/m²
- mediana · $1.463/m²
- franja habitual · $1.234–$1.565/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Mv - Sector La Primavera Cumbaya, en Venta Dpto 3d 106,09 m² con Balcon
Menos por m²$1.225/m²$58/m² menos que esta (4.5%)
a 1.58 km
151 m²33
Mv - Cumbaya, Sector Site Center, en Venta Dpto 2d 124,64 m² con Terraza de 14,73 m² a Estrenar
Más por m²$1.411/m²$127/m² más que esta (9.9%)
a 1.29 km
183 m²23
Venta Dúplex de Ensueño en Lumbisí, Cumbayá, 3 Dorm.
Más por m²$1.469/m²$186/m² más que esta (14.5%)
a 1.51 km
177 m²34
Mv - Sector Cumbaya, en Venta Dpto 2d 135.70 m² Mas Terraza de 23.42 m², Aquarela de Us
Más por m²$2.174/m²$890/m² más que esta (69.4%)
a 0.02 km
190 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbaya; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Otros de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
