Casa Rentera - La Gasca
Menos por m²$406/m²$155/m² menos que esta (27.6%)
a 1.52 km
493 m²88
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 464 m²
MURGEON, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$260.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
464 m²
Superficie
5
Habitaciones
4
Baños
Descripción
VENTA TERRENO MÁS CASA PUNTO DE REFERENCIA - TC TELEVISION CARACTERÍSTICAS: - Area de terreno: 464 mts2 - existe una casa en dos plantas: 308,22 mts2 y una suite de 60 mts la construcción de la casa tiene 83 años y de la suite 12 años - frente: 20,06 mts - COS PB: 60 % - COS total: 240 % - Número de pisos: 6 - COS total: 360 %
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $260.000mediana de comparables $337.894
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $260.000mediana de comparables $337.894
Ver análisis completo- Se pide
- $260.000
- A la mediana de comparables
- $337.894
- Diferencia
- $77.894 menos23.1% menos por m²
Mediana de 78 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$560/m²
De los 78 anuncios comparables, la mitad pide entre $553 y $963 por m². Este anuncio pide $560, dentro de esa franja.
$406/m²$1.299/m²
- esta · $560/m²
- mediana · $728/m²
- franja habitual · $553–$963/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 78 de los 79 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa Rentera Granda Centeno, Plaza de Las Américas $225.000
Más por m²$577/m²$17/m² más que esta (3%)
a 1.82 km
390 m²46
Casa Zona Hospital Metropolitano
Más por m²$722/m²$162/m² más que esta (28.9%)
a 0.95 km
540 m²45
Vendo Casa Rentera – Sector Rumipamba Cerca a Ute y Colegio Sagrados Corazones de Rumipamba
Más por m²$889/m²$329/m² más que esta (58.6%)
a 0.59 km
495 m²107
Venta Casa Comercial Esquinera República y Azuay – Locales y Oficinas
Más por m²$1.299/m²$739/m² más que esta (131.9%)
a 0.97 km
528 m²14
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
MURGEON, Centro Norte, Quito, Pichincha
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