Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 236 m²

Descripción

CASA RENTERA Y COMERCIAL EN VENTA – JORGE JUAN Y MARIANA DE JESÚS Excelente oportunidad de inversión en el centro norte de Quito Ubicada en uno de los sectores con mayor actividad comercial y estratégica conectividad de la ciudad, a media cuadra de la Av. Mariana de Jesús y a una cuadra de la Av. 10 de Agosto. Esta propiedad destaca por su versatilidad, ya que puede funcionar como vivienda, oficinas, locales comerciales, consultorios, showroom o incluso ser remodelada para generar varias unidades de renta. Características Generales * Área de terreno: 236 m² * Área de construcción: 342 m² * 4 parqueaderos * Terraza * Patio posterior cubierto * Excelente iluminación natural * Libre de hipoteca * Documentación en regla Distribución Planta Baja – Área Comercial Actualmente funciona como showroom comercial. * Amplio local comercial * 1 baño * 2 ambientes adicionales para oficinas, bodegas o atención al cliente * Jardín frontal * Acceso independiente Subsuelo Espacio multifuncional ideal para taller, bodegas, parqueaderos u oficinas. * Amplias áreas de trabajo * Oficinas * Bodegas * Acceso independiente desde planta baja y patio posterior Primer Piso – Área Residencial * Amplia sala y comedor * Cocina remodelada de gran tamaño * Comedor de diario * Baño social * Dormitorio máster con baño privado Segundo Piso * Sala de estar o estudio * 2 dormitorios amplios con baño privado * Área de máquinas y lavandería * Terraza Potencial de la Propiedad Ideal para: Oficinas corporativas Consultorios médicos o jurídicos Centro de capacitación Showroom comercial Negocio y vivienda en un mismo lugar Remodelación para departamentos en renta Inversión patrimonial con alta proyección de plusvalía Información Adicional La construcción original consta en catastro con año 1980; sin embargo, la propiedad fue completamente remodelada y reconstruida por los actuales propietarios en 1998, por lo que su estado de conservación y funcionalidad corresponden a una edificación mucho más reciente. Ubicación Estratégica Su cercanía a hospitales, instituciones financieras, centros educativos, transporte público y principales vías de acceso la convierten en una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad con alto potencial comercial y de rentabilidad. Más información y visitas: Paola Soto Ver datos