Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 236 m²

CASA RENTERA Y COMERCIAL EN VENTA – JORGE JUAN Y MARIANA DE JESÚS

Excelente oportunidad de inversión en el centro norte de Quito

Ubicada en uno de los sectores con mayor actividad comercial y estratégica conectividad de la ciudad, a media cuadra de la Av. Mariana de Jesús y a una cuadra de la Av. 10 de Agosto.

Esta propiedad destaca por su versatilidad, ya que puede funcionar como vivienda, oficinas, locales comerciales, consultorios, showroom o incluso ser remodelada para generar varias unidades de renta.

Características Generales

• Área de terreno: 236 m²
• Área de construcción: 342 m²
• 4 parqueaderos
• Terraza
• Patio posterior cubierto
• Excelente iluminación natural
• Libre de hipoteca
• Documentación en regla

Distribución

Planta Baja – Área Comercial

Actualmente funciona como showroom comercial.

• Amplio local comercial
• 1 baño
• 2 ambientes adicionales para oficinas, bodegas o atención al cliente
• Jardín frontal
• Acceso independiente

Subsuelo

Espacio multifuncional ideal para taller, bodegas, parqueaderos u oficinas.

• Amplias áreas de trabajo
• Oficinas
• Bodegas
• Acceso independiente desde planta baja y patio posterior

Primer Piso – Área Residencial

• Amplia sala y comedor
• Cocina remodelada de gran tamaño
• Comedor de diario
• Baño social
• Dormitorio máster con baño privado

Segundo Piso

• Sala de estar o estudio
• 2 dormitorios amplios con baño privado
• Área de máquinas y lavandería
• Terraza

Potencial de la Propiedad

Ideal para:

Oficinas corporativas
Consultorios médicos o jurídicos
Centro de capacitación
Showroom comercial
Negocio y vivienda en un mismo lugar
Remodelación para departamentos en renta
Inversión patrimonial con alta proyección de plusvalía

Información Adicional

La construcción original consta en catastro con año 1980; sin embargo, la propiedad fue completamente remodelada y reconstruida por los actuales propietarios en 1998, por lo que su estado de conservación y funcionalidad corresponden a una edificación mucho más reciente.

Ubicación Estratégica

Su cercanía a hospitales, instituciones financieras, centros educativos, transporte público y principales vías de acceso la convierten en una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad con alto potencial comercial y de rentabilidad.

Más información y visitas:
Paola Soto
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