Saltar al contenido
1 / 10
CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 10 dormitorios · 495 m²

Rumipamba, Atahualpa, Quito, Pichincha
Precio
$440.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
495 m²
Superficie
10
Habitaciones
7
Baños

Descripción

DE VENTA LINDA CASA RENTERA – SECTOR RUMIPAMBA, Próxima a la Av. Atahualpa Excelente oportunidad de inversión. Propiedad con gran potencial de rentabilidad por sus varias unidades independientes. Además de ser una casa rentera, es una casa de uso comercial, ideal para centros médicos, consultorios, oficinas, institutos, academias, escuelas, centros de capacitación o para un proyecto inmobiliario, gracias a su amplia área y estratégica ubicación. Área de terreno: 495 m² Área de construcción: 589 m² CASA PRINCIPAL (2 PLANTAS) Sala y comedor amplios ️ Baño social ️ Estudio ️ Cocina cerrada ️ Área de máquinas ️ Dormitorio máster con baño privado ️ 4 dormitorios adicionales ️ 1 baño completo compartido DEPARTAMENTO 1 (REMODELADO) ️ Sala y comedor ️ Cocina cerrada ️ 3 dormitorios ️ 1 baño completo ️ Pequeño estudio ️ Salida directa al jardín SUITE ️ Sala, comedor y cocina en un solo ambiente ️ 1 dormitorio ️ Estudio ️ 1 baño completo LOCAL COMERCIAL ️ 15 m² ADICIONALES 3 parqueaderos 1 bodega Precio de venta: $440.000 Potencial de ingresos por arriendo: USD 1.450 mensuales - Casa principal: USD 600 - Departamento de 3 dormitorios: USD 400 - ️ Local comercial: USD 200 - Suite: USD 250 Excelente ubicación, cerca de la Clínica Internacional, Universidad UTE, Colegio Sagrados Corazones de Rumipamba, Hospital Metropolitano, Parque La Carolina, Mall El Jardín, C.C.I., Av. Occidental, universidades, centros comerciales, transporte público y todos los servicios. CONTACTO: MIRIAN MENA

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar esta casa?

Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $440.000mediana de comparables $390.887

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$440.000
A la mediana de comparables
$390.887
Diferencia
$49.113 más12.6% más por m²

Mediana de 88 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$889/m²

De los 88 anuncios comparables, la mitad pide entre $581 y $970 por m². Este anuncio pide $889, dentro de esa franja.

$408/m²$1.978/m²
  • esta · $889/m²
  • mediana · $790/m²
  • franja habitual · $581–$970/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 88 de los 89 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Rumipamba, Atahualpa, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Casas de venta cerca

Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

Escribir por WhatsApp