Vendo Casa Comercial 700 m² Terreno Bodega Minidepartamento - San Fernando 1/2 Cuadra Occidental
Menos por m²$443/m²$602/m² menos que esta (57.6%)
a 0.9 km
700 m²7
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 560 m²
Antonio de Ulloa, La Granja, Quito, Pichincha
Precio
$585.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
560 m²
Superficie
10
Baños
Descripción
Local comercial en venta en La Granja, ideal para inversión. Cuenta con 885 m² de superficie construida y 560 m² de superficie total. Dispone de 8 baños y 2 medios baños, además de 4 estacionamientos. La propiedad tiene 30 años de antigüedad y se distribuye en 3 niveles, con 19 metros de frente. El local genera el 7% de rentabilidad anual en sus 5 negocios.
Casas en venta en Quito¿Tienes una casa en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $585.000mediana de comparables $438.015
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $585.000mediana de comparables $438.015
Ver análisis completo- Se pide
- $585.000
- A la mediana de comparables
- $438.015
- Diferencia
- $146.985 más33.6% más por m²
Mediana de 79 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.045/m²
De los 79 anuncios comparables, la mitad pide entre $571 y $934 por m². Este anuncio pide $1.045, por encima de esa franja.
$443/m²$1.978/m²
- esta · $1.045/m²
- mediana · $782/m²
- franja habitual · $571–$934/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 79 de los 80 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa en La Calle Murgeon y Av América
Menos por m²$560/m²$484/m² menos que esta (46.4%)
a 0.46 km
464 m²54
Casa - Granda Centeno
Menos por m²$757/m²$287/m² menos que esta (27.5%)
a 1.49 km
515 m²56
Vendo Casa Rentera – Sector Rumipamba Cerca a Ute y Colegio Sagrados Corazones de Rumipamba
Menos por m²$889/m²$156/m² menos que esta (14.9%)
a 0.13 km
495 m²107
Vendo Casa Independiente Remodelada en La Gonzales Suarez, Quito - Ecuador
Más por m²$1.978/m²$933/m² más que esta (89.3%)
a 1.83 km
450 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Antonio de Ulloa, La Granja, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
