Vendo Terreno Industrial I3 2.5 Hac 117 m de Frente a La E35 $1.800.000,00
Menos por m²$7/m²$91/m² menos que esta (92.7%)
a 1.24 km
250.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.704 m²
Pifo, Quito, Pichincha
Precio
$265.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.704 m²superficie
Descripción
VENTA TERRENO EN PIFO, IDEAL PARA CONSTRUCTORES Inf. CBR Carla Del Pino • Precio de VENTA: $ 265.000 • Area de terreno: 2704 m2 Topografía plana. • Frente: 21 m • Uso de suelo: Residencial • COS PB: 50% • COS TOTAL: 100 % Terreno ubicado en la localidad de Pifo, a 5 minutos de la via interocéanica y a 5 minutos de la Ruta Viva. Via de acceso amplia y asfaltada en perfecto estado, cerramiento y cuenta con servicios básicos ( agua potable, energía eléctrica y alcantarillado )
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $265.000mediana de comparables $287.489
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $265.000mediana de comparables $287.489
Ver análisis completo- Se pide
- $265.000
- A la mediana de comparables
- $287.489
- Diferencia
- $22.489 menos7.8% menos por m²
Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación en Pifo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$98/m²
De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $70 y $132 por m². Este anuncio pide $98, dentro de esa franja.
$7/m²$247/m²
- esta · $98/m²
- mediana · $106/m²
- franja habitual · $70–$132/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Pifo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Pifo, Quito, Pichincha
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