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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 1.000 m²

Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$205.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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1.000 m²superficie

Descripción

EN VENTA TERRENO PUEMBO En venta terreno listo para construir, ubicado dentro de urbanización privada a pocos pasos del Club Arrayanes, con una excelente vista de la ciudad de Quito. URBANIZACIÓN PRIVADA CON: - Cable soterrado - Calles adoquinadas con material de alta calidad - Guardianía virtual a través de cámaras de video - Salón de eventos - Juegos infantiles - Jardines y caminerías - Servicios básicos habilitados - 100% terminada CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO: - Área total: 1.000m2 - Frente: 42m2 VALOR DE VENTA: USD 205.000 Condominio USD 80 Aquí tú familia podrá disfrutar de un clima cálido, espacios de recreación y aire puro con total tranquilidad. ¡Agenda tu cita ahora!

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Terrenos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $205.000mediana de comparables $244.840

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Se pide
$205.000
A la mediana de comparables
$244.840
Diferencia
$39.840 menos16.3% menos por m²

Mediana de 122 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$205/m²

De los 122 anuncios comparables, la mitad pide entre $187 y $290 por m². Este anuncio pide $205, dentro de esa franja.

$67/m²$389/m²
  • esta · $205/m²
  • mediana · $245/m²
  • franja habitual · $187–$290/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 122 de los 129 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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