
Vendo Terreno Dentro de Urbanización en El Sector de Chaupi Molino
Menos por m²$118/m²$132/m² menos que esta (52.8%)
a 1.96 km
570 m²superficie
Nexos Realty vende éste y otros hermosos terrenos de oportunidad en Puembo!! Últimos lotes urbanizados en uno de los mejores sectores de Puembo, cerca de los nuevos colegios: Einstein, Americano, Highlands, etc. Terreno de 570 metros!! A muy pocos minutos de la RUTA VIVA!! A unos diez minutos del aeropuerto de Tababela!! Un lugar lindo y conveniente!!
Son 570 m2
Salón comunal
Juegos infantiles
Cables soterrados
Lindo adoquinado
Vestidores y baños
Alumbrado interno
Cuartos de máquinas
Cisterna de agua potable
Cisterna para sistema contra incendio
Piscina con calentamiento y bomba de calor
Zona de BBQ con parrilla de acero inoxidable
Parqueaderos de visita externos junto a garita
Conjunto con garita y portones de seguridad 24/7
Cisterna con agua de riego para los jardines de cada casa
Se entrega escrituras y licencia de construcción; todo listo para construir inmediatamente!!
Aprobado para casas “tipo” de 3 dormitorios, independientes, desde 250m2, y jardines!!
PUEMBO
Por su clima, el gobierno parroquial dice que PUEMBO es un “Rincón de Eterna Primavera”, con sus “jardines siempre florecidos”. De hecho, Puembo goza de un micro clima de temperaturas más bien templadas, todo el año, envidia del mundo.
Por mucho tiempo Puembo fue un pequeño poblado que consistía del Parque Central de Puembo, la iglesia (que data de 1608) y pocas casas, rodeado de grandes quintas y fincas productoras. Con el crecimiento de la ciudad de Quito, y la construcción del aeropuerto internacional de Tababela hace unos 10 años, Puembo se ha convertido en un lugar pujante y polo de desarrollo declarado, mientras se fomentan normas para un crecimiento ordenado con campo y tranquilidad. Un lugar para vivir tranquilo e invertir con seguridad! Comunícate con Nexos Realty para conocer mejor las oportunidades del sector!!
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Análisis de mercado
Se pide $142.500mediana de comparables $125.400
Ver análisis completoMediana de 69 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$250/m²
De los 69 anuncios comparables, la mitad pide entre $176 y $280 por m². Este anuncio pide $250, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 69 de los 71 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$118/m²$132/m² menos que esta (52.8%)
a 1.96 km

$220/m²$30/m² menos que esta (12%)
a 1.08 km

$270/m²$20/m² más que esta (7.9%)
a 0.37 km

$290/m²$40/m² más que esta (16%)
a 1.15 km

$381/m²$131/m² más que esta (52.2%)
a 1.83 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.