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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 570 m²

COLEGIO HIGHLANDS PUEMBO, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$142.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades

570 m²superficie

Descripción

Nexos Realty vende éste y otros hermosos terrenos de oportunidad en Puembo!! Últimos lotes urbanizados en uno de los mejores sectores de Puembo, cerca de los nuevos colegios: Einstein, Americano, Highlands, etc. Terreno de 570 metros!! A muy pocos minutos de la RUTA VIVA!! A unos diez minutos del aeropuerto de Tababela!! Un lugar lindo y conveniente!! Son 570 m2 Salón comunal Juegos infantiles Cables soterrados Lindo adoquinado Vestidores y baños Alumbrado interno Cuartos de máquinas Cisterna de agua potable Cisterna para sistema contra incendio Piscina con calentamiento y bomba de calor Zona de BBQ con parrilla de acero inoxidable Parqueaderos de visita externos junto a garita Conjunto con garita y portones de seguridad 24/7 Cisterna con agua de riego para los jardines de cada casa Se entrega escrituras y licencia de construcción; todo listo para construir inmediatamente!! Aprobado para casas “tipo” de 3 dormitorios, independientes, desde 250m2, y jardines!! PUEMBO Por su clima, el gobierno parroquial dice que PUEMBO es un “Rincón de Eterna Primavera”, con sus “jardines siempre florecidos”. De hecho, Puembo goza de un micro clima de temperaturas más bien templadas, todo el año, envidia del mundo. Por mucho tiempo Puembo fue un pequeño poblado que consistía del Parque Central de Puembo, la iglesia (que data de 1608) y pocas casas, rodeado de grandes quintas y fincas productoras. Con el crecimiento de la ciudad de Quito, y la construcción del aeropuerto internacional de Tababela hace unos 10 años, Puembo se ha convertido en un lugar pujante y polo de desarrollo declarado, mientras se fomentan normas para un crecimiento ordenado con campo y tranquilidad. Un lugar para vivir tranquilo e invertir con seguridad! Comunícate con Nexos Realty para conocer mejor las oportunidades del sector!!

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Terrenos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $142.500mediana de comparables $125.429

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Se pide
$142.500
A la mediana de comparables
$125.429
Diferencia
$17.072 más13.6% más por m²

Mediana de 88 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$250/m²

De los 88 anuncios comparables, la mitad pide entre $149 y $280 por m². Este anuncio pide $250, dentro de esa franja.

$140/m²$390/m²
  • esta · $250/m²
  • mediana · $220/m²
  • franja habitual · $149$280/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 88 de los 93 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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COLEGIO HIGHLANDS PUEMBO, Puembo, Quito, Pichincha

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