Venta de Espectacular Terreno en Pifo con Frente a La Vía Principal. Provincia de Pichincha
Más por m²$69/m²$62/m² más que esta (859.2%)
a 1.2 km
64.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 250.000 m²
PIFO, Pifo, Quito, Pichincha
Precio
$1.800.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
250.000 m²superficie
Descripción
Directo tengo de oportunidad Terreno industrial alto impacto I3 En Pifo, Sector Itulcachi 2.5 hectáreas 117metros de frente a la E35 (Troncal de la Sierra) Cos PB 70% Cos Total 280% Zona industrial en pleno desarrollo Terreno plano Fácil acceso a los servicios Situado en lugar estratégico Cercano al aeropuerto de Quito A la carretera interoceánica Precio $1´800.000,00 Andrés Ponce Ver datos 3% comisión 50/50 L31 P16
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.800.000mediana de comparables $28.160.000
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.800.000mediana de comparables $28.160.000
Ver análisis completo- Se pide
- $1.800.000
- A la mediana de comparables
- $28.160.000
- Diferencia
- $26.360.000 menos93.6% menos por m²
Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación en Pifo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$7/m²
De los 27 anuncios comparables, la mitad pide entre $75 y $132 por m². Este anuncio pide $7, por debajo de esa franja.
$7/m²$247/m²
- esta · $7/m²
- mediana · $113/m²
- franja habitual · $75–$132/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 27 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terreno Centro de Pifo
Más por m²$98/m²$91/m² más que esta (1261.1%)
a 1.24 km
2.704 m²
Vendo Terreno Dentro de Urbanización en El Sector de Chaupi Molino
Más por m²$118/m²$111/m² más que esta (1537.5%)
a 1.46 km
916 m²
Mv - Sector Pifo, en Venta Terreno Indusrial de 9.954,67 m², Alto Impacto
Más por m²$126/m²$118/m² más que esta (1644.2%)
a 1.96 km
9.954 m²
Venta Terreno Esquinero Industrial o de Vivienda Puembo 2.023 m²
Más por m²$247/m²$240/m² más que esta (3332.8%)
a 0.98 km
2.023 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Pifo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
PIFO, Pifo, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
