$114.800
"Terreno en Venta en Derechos y Acciones en Collaquí, Tumbaco - 820 M²"
Menos por m²$140/m²$130/m² menos que esta (48.1%)
a 1.53 km
820 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$170.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 630 m²
Terreno de Venta en Urb. Palmas del Prado, Puembo, Cerca Colegio Americano
Calle Erapamba, Puempo, Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta630 m²Negociable
Terreno en venta • $170.000 • Área 630 m² • En Quito, Pichincha
Características
630
m² total
Descripción
Terreno disponible en Puembo Alto en Palmas del Prado, ubicado en la zona del colegio Einstein , Americano. Este lote tiene una superficie total de 630 m2, ideal para desarrollar su proyecto residencial o de inversión. 21 terrenos en la urbanización Tiene zona comunal con juegos infantiles, cancha multiuso, fire pit. Además, ofrece seguridad las 24 horas, cerramiento perimetral ,brindando tranquilidad a los futuros propietarios. Ubicado en una zona de creciente desarrollo, este terreno es una oportunidad única para quienes buscan invertir en una ubicación estratégica.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $170.000
- A la mediana de comparables
- $138.632
- Diferencia
- $31.369 más
- 22.6% más por m²
Mediana de 92 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$270/m²
$140/m²$390/m²
- esta · $270/m²
- mediana · $220/m²
- franja habitual · $161–$280/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 92 de los 96 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$135.200Venta Terrenos Excelente Nueva Urbanizacion Puembo
Menos por m²$260/m²$10/m² menos que esta (3.6%)
a 0.96 km
520 m²
$252.495Terreno en Venta de 901 m² en Puembo
Más por m²$280/m²$10/m² más que esta (3.9%)
a 1.63 km
901 m²
$163.200Puembo Alto - Terrenos en Venta en Urbanización
Más por m²$300/m²$30/m² más que esta (11.2%)
a 0.92 km
544 m²
$222.000Terreno de Venta 569 m² en Puembo Sector Colegio Highlands
Más por m²$390/m²$120/m² más que esta (44.6%)
a 0.41 km
569 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle Erapamba, Puempo, Puembo, Quito, Pichincha
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