Vendo 3 Últimos Terrenos Desde 1.000 m² a $160 C/m² en Puembo (Ubicación Privilegiada)
Menos por m²$158/m²$168/m² menos que esta (51.6%)
a 1.5 km
1.014 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 397 m²
Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$129.340
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
397 m²superficie
Descripción
MV - PUEMBO, EN VENTA LOTE DE TERRENO 397 M2, EN URBANIZACIÓN EXCLUSIVA , ESPECTACULAR VISTA A QUITO Construye tu futuro en una casa hecha a tu medida, terrenos independientes en propiedad horizontal, fácil acceso a la Ruta Viva. Urbanización privada con guardianía 24/7, cuenta con: Piscina, Gimnasio, Co-working, jacuzzi, Área BBQ, Zona Firepit, Juegos infantiles, Zona de entretenimiento, Sala de TV, parqueaderos de visitas, control de accesos. -397.97 m2 **Disponibilidad de terrenos desde 397m2 ($129.340) hasta 580m2 $188.653** Precio de venta: $129.340 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $129.340mediana de comparables $96.685
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $129.340mediana de comparables $96.685
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- $129.340
- A la mediana de comparables
- $96.685
- Diferencia
- $32.655 más33.8% más por m²
Mediana de 121 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$326/m²
De los 121 anuncios comparables, la mitad pide entre $186 y $290 por m². Este anuncio pide $326, por encima de esa franja.
$158/m²$351/m²
- esta · $326/m²
- mediana · $244/m²
- franja habitual · $186–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 121 de los 128 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$313/m²$13/m² menos que esta (4%)
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895 m²
Venta Terreno Puembo
Más por m²$351/m²$26/m² más que esta (7.9%)
a 0 km
552 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Puembo, Quito, Pichincha
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