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Menos por m²$158/m²$155/m² menos que esta (49.6%)
a 1.5 km
1.014 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 895 m²
Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$280.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
895 m²superficie
Descripción
MV - PUEMBO, EN VENTA LOTE DE TERRENO 895,94M2 EN URBANIZACIÓN EXCLUSIVA, ESPECTACULAR VISTA A QUITO Construye tu futuro en una casa hecha a tu medida, terrenos independientes en propiedad horizontal, fácil acceso a la Ruta Viva, junto al colegio The Highlands School Quito, a pocos metros del colegio Americano, Sek. Urbanización privada con guardianía 24/7, cuenta con: Piscina, Gimnasio, Co-working, Jacuzzi, Área de BBQ, Zona Firepet, Juegos Infantiles, Zona de entrenamiento, Sala de TV, parqueaderos de visitas, control de accesos. - 895,94m2 PRECIO DE VENTA: $280.000 fijo "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $280.000mediana de comparables $217.968
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $280.000mediana de comparables $217.968
Ver análisis completo- Se pide
- $280.000
- A la mediana de comparables
- $217.968
- Diferencia
- $62.032 más28.5% más por m²
Mediana de 121 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$313/m²
De los 121 anuncios comparables, la mitad pide entre $186 y $290 por m². Este anuncio pide $313, por encima de esa franja.
$158/m²$383/m²
- esta · $313/m²
- mediana · $244/m²
- franja habitual · $186–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 121 de los 128 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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630 m²
Lotes en Venta en Puembo – Urbanización Meraki | Precio de Oportunidad
Menos por m²$290/m²$23/m² menos que esta (7.3%)
a 0 km
583 m²
En Puembo, en Venta Terreno 1200 m² Lado A, Club Privado Arrayanes
Más por m²$383/m²$70/m² más que esta (22.5%)
a 1.35 km
1.200 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puembo, Quito, Pichincha
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