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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 552 m²

Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$194.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades

552 m²superficie

Descripción

Terreno Premium en Puembo – Urbanización Mindala Descubre una oportunidad exclusiva de inversión y estilo de vida en Puembo, dentro de la prestigiosa urbanización Mindala, concebida para quienes buscan un entorno residencial de primer nivel donde el confort, la seguridad y la proyección patrimonial se combinan con la serenidad del paisaje y la conveniencia urbana. Este terreno plano de 552 m² está emplazado en una ubicación estratégica dentro de la urbanización, a minutos del Club de Golf Arrayanes y con acceso rápido a Cumbayá, la Ruta Viva y los principales servicios del valle, ofreciendo una conectividad excepcional sin sacrificar tranquilidad. La urbanización Mindala ha sido diseñada con criterios de confort y estilo de vida superior, con amenidades que elevan la experiencia residencial: cancha de pádel, gimnasio full equipado, piscinas temperadas, áreas verdes, espacios sociales y recreativos, y seguridad privada 24/7. Una dirección privilegiada para construir tu hogar con visión de futuro, en un sector que combina naturaleza, calma y alta plusvalía. Valor por m²: $350 Puembo – Mindala 552 m²

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Terrenos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $194.000mediana de comparables $134.533

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Se pide
$194.000
A la mediana de comparables
$134.533
Diferencia
$59.467 más44.2% más por m²

Mediana de 122 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$351/m²

De los 122 anuncios comparables, la mitad pide entre $187 y $290 por m². Este anuncio pide $351, por encima de esa franja.

$158/m²$351/m²
  • esta · $351/m²
  • mediana · $244/m²
  • franja habitual · $187$290/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 122 de los 129 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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