Terreno de Venta en Portoviejo Sector El Guabito, Manabí
Menos por m²$4/m²$162/m² menos que esta (97.9%)
a 0.1 km
25.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Portoviejo · 513 m²
PORTOVIEJO, Norte de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
Precio
$85.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
513 m²superficie
Descripción
Excelente terreno comercial de venta en zona norte de la ciudad de Portoviejo, Manabí. Este lote esquinero cuenta con 513 metros cuadrados de extensión, según consta en escrituras , con un frente de 47,58 metros , con proyecciones industriales de bajo impacto, comercial , ideal para inversionistas, el nivel de consolidación comercial de alta plusvalía. Su ubicación es excelente y estratégica dado que se encuentra en un sector consolidado, sobre la carretera Portoviejo- Crucita de fácil acceso, con alta afluencia vehicular, en frente de la empresa Pamoga dedicada a la distribución y comercialización de productos masivos, en frente también se encuentra la Plaza Amen, distribuidores de licores El Santo , etc. H/A
Terrenos en venta en PortoviejoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $112.450
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $112.450
Ver análisis completo- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $112.450
- Diferencia
- $27.450 menos24.4% menos por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$166/m²
De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $68 y $410 por m². Este anuncio pide $166, dentro de esa franja.
$4/m²$893/m²
- esta · $166/m²
- mediana · $219/m²
- franja habitual · $68–$410/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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