Terreno de Venta en Portoviejo Sector El Guabito, Manabí
Menos por m²$4/m²$2/m² menos que esta (30%)
a 0 km
25.000 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Portoviejo · 39.700 m²
Manabi, Norte de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
Precio
$198.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
39.700 m²superficie
Descripción
Se vende terreno grande por urgencia familiar en Manabi esta en la vía ideal para una estación de servicio o para cualquier proyecto ya que esta justo en el peaje
Terrenos en venta en PortoviejoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $198.500mediana de comparables $8.481.508
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $198.500mediana de comparables $8.481.508
Ver análisis completo- Se pide
- $198.500
- A la mediana de comparables
- $8.481.508
- Diferencia
- $8.283.008 menos97.7% menos por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$5/m²
De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $95 y $404 por m². Este anuncio pide $5, por debajo de esa franja.
$4/m²$893/m²
- esta · $5/m²
- mediana · $214/m²
- franja habitual · $95–$404/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$100/m²$95/m² más que esta (1900%)
a 1.67 km
30.000 m²
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Más por m²$214/m²$209/m² más que esta (4172.8%)
a 0.35 km
220 m²
Vendo Hermoso Terreno en Portoviejo, Manabí
Más por m²$394/m²$389/m² más que esta (7775.8%)
a 0 km
1.257 m²
Terreno de Venta en Portoviejo, Manabí
Más por m²$893/m²$888/m² más que esta (17757.2%)
a 1.62 km
336 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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