Terreno de Venta en Portoviejo Sector El Guabito, Manabí
Menos por m²$4/m²$390/m² menos que esta (99.1%)
a 0 km
25.000 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Portoviejo · 1.257 m²
CENTRO PORTOVIEJO, Centro de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
Precio
$495.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.257 m²superficie
Descripción
VENDO HERMOSO TERRENO, COMPLETAMENTE PLANO EN LA PROVINCIA DE MANABÍ-PORTOVIEJO. TIENE 1257 M2, CON UNA ESTRUCTURA DE 630 M2 APROXIMADAMENTE, ADOQUINADA EN UN 75%.
Terrenos en venta en PortoviejoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $495.000mediana de comparables $208.272
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $495.000mediana de comparables $208.272
Ver análisis completo- Se pide
- $495.000
- A la mediana de comparables
- $208.272
- Diferencia
- $286.728 más137.7% más por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$394/m²
De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $75 y $398 por m². Este anuncio pide $394, dentro de esa franja.
$4/m²$893/m²
- esta · $394/m²
- mediana · $166/m²
- franja habitual · $75–$398/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0.1 km
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Menos por m²$166/m²$228/m² menos que esta (57.9%)
a 0.1 km
513 m²
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Menos por m²$381/m²$13/m² menos que esta (3.3%)
a 0.16 km
1.444 m²
Terreno de Venta en Portoviejo, Manabí
Más por m²$893/m²$499/m² más que esta (126.7%)
a 1.62 km
336 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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