Terreno de Venta en Portoviejo Sector El Guabito, Manabí
Similar por m²$4/m²igual que esta por m²
a 0.35 km
25.000 m²
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TerrenoEn venta
Terreno de venta en Portoviejo · 67.720 m²
Alajuela 7 (170980), Centro de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
Precio
$250.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
67.720 m²superficie
Descripción
Se vende terreno de oportunidad ubicado en zona comercial estratégica de Jaramijó, ideal para inversión y desarrollo de proyecto inmobiliario o comercial. El predio cuenta con obra parcialmente construida, incluyendo columnas estructurales ya realizadas, lo que representa un avance significativo en la construcción y un ahorro importante en tiempo y costos. D/L La estructura existente se encuentra en buen estado constructivo, lista para continuar el proyecto según el diseño deseado, ya sea para locales comerciales, edificio mixto, departamentos, oficinas o bodegas. Su ubicación en un sector de alto movimiento comercial garantiza alta proyección de rentabilidad y plusvalía. Zona comercial consolidada Construcción avanzada (columnas y estructura base) Excelente estado de la obra existente Ideal para inversionistas y desarrolladores Gran potencial de crecimiento y valorización Una propiedad pensada para quienes buscan invertir con visión, aprovechar una estructura ya iniciada y desarrollar un proyecto sólido y rentable en una de las zonas con mayor proyección de Jaramijó.
Terrenos en venta en PortoviejoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $14.467.701
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $14.467.701
Ver análisis completo- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $14.467.701
- Diferencia
- $14.217.701 menos98.3% menos por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$4/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $75 y $404 por m². Este anuncio pide $4, por debajo de esa franja.
$4/m²$893/m²
- esta · $4/m²
- mediana · $214/m²
- franja habitual · $75–$404/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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