Terreno de 19500 m² en Venta en Mapasingue a Pocos m de La Via a Daule, Guayas
Menos por m²$77/m²$187/m² menos que esta (70.9%)
a 1.82 km
19.500 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 360 m²
Venta Terreno Samanes 1 (db), Samanes, Guayaquil, Guayas
Precio
$95.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
360 m²superficie
Descripción
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Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $95.000mediana de comparables $104.371
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $95.000mediana de comparables $104.371
Ver análisis completo- Se pide
- $95.000
- A la mediana de comparables
- $104.371
- Diferencia
- $9.371 menos9% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$264/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $224 y $482 por m². Este anuncio pide $264, dentro de esa franja.
$77/m²$1.000/m²
- esta · $264/m²
- mediana · $290/m²
- franja habitual · $224–$482/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$248/m²$16/m² menos que esta (6.2%)
a 0.48 km
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a 1.39 km
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a 1.41 km
464 m²
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a 0.5 km
190 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Terreno Samanes 1 (db), Samanes, Guayaquil, Guayas
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