Terreno de venta en Quito · 1.090 m²

1.090 m²superficie

Descripción

Terrenos Industriales de Alto Impacto (I3) en Calacalí, dentro de Parque Industrial. Calacalí es la puerta de entrada al éxito industrial Ubicados en una de las zonas de mayor desarrollo industrial de Ecuador, nuestros terrenos le brindan: - Ubicación privilegiada: Cercanía a proveedores, mano de obra calificada y centros de distribución. - Crecimiento garantizado: Aproveche el potencial de una región en constante expansión. - Infraestructura de calidad: Todos los servicios necesarios para operar de manera eficiente. - Amplias extensiones: Adaptables a cualquier tipo de proyecto industrial. Terreno de: 1 090,38 m2 Galpón: 561,05 m2 Valor por m2: 145,32 usd. Características del terreno: EDIFICABILIDAD BÁSICA (A72) - Código edificabilidad: A72 (A1004i-60) - Lote mínimo: 1 000 m2 - Frente mínimo: 25 m - COS PB: 60 % - COS total: 240 % - Forma de ocupación (A) Aislada - Retiro frontal: 5 m - Retiro lateral: 5 m - Retiro posterior: 5 m - Entre bloques: 10 m - Altura de pisos: 16 m - Número de pisos: 4 - Todos los servicios básicos a puerta de lote. Propuesta de valor del Parque Industrial - Terrenos urbanizados con áreas comunales. - Planos aprobados para la construcción de galpón y oficinas en cada lote. - Vías adoquinadas de alto tráfico. - Soterramiento de cables para energías y datos. - Transformador de energía trifásica para el complejo. - Cerramiento perimetral en todo el parque industrial con portones de ingreso y salida. - Guardianía 24/7 con circuito cerrado de televisión. - Red de alacantarillado Financiamiento: - 30% a la firma del contrato. - 70% a la firma de escritura convenio Banco Pichincha. ¡Invierta en un futuro seguro y rentable!