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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 11.862 m²

Vía Calacalí Los Bancos, Nono, Quito, Pichincha
Precio
$166.068
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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11.862 m²superficie

Descripción

¡Conoce el Lote No. 45 !Gracias al COS Total del 2.5%, puedes edificar una residencia de hasta 297 m² distribuidos en 2 plantas. Permite la construcción de (1) unidad habitacional independiente (ideal para casa principal y casa de huéspedes). Su topografía regular facilita una construcción inmediata y eficiente, maximizando el uso de jardines y áreas sociales exteriores

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $166.068mediana de comparables $166.068

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Se pide
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A la mediana de comparables
$166.068
Diferencia
Sin diferencia

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía Calacalí Los Bancos. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$14/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $13 y $14 por m². Este anuncio pide $14, dentro de esa franja.

$8/m²$19/m²
  • esta · $14/m²
  • mediana · $14/m²
  • franja habitual · $13–$14/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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