Terreno de Uso Industrial en Venta – 45.000 m² – Calacalí
Menos por m²$25/m²$48.251/m² menos que esta (99.9%)
a 1.44 km
45.509 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 29 m²
Calacalí, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$1.400.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
29 m²superficie
Descripción
VENTA TERRENO NORTE DE QUITO ZONA CALACALI 29.9 HECTAREAS DE LAS CUALES 8 SON PLANAS ZONIFICACION RNR (RECURSO NATURAL RENOVABLE) ZONIFICACION PE (PROTECCION ECOLOGICA) VALOR DE VENTA TERRENO: $1,400.000USD El terreno en caso de interes se entregaria con un estudio preliminar de un proyecto Fotovoltaico con mediciones de estudios por dos años, para que puedan dar continuidad al proyecto para gestionar su financiamiento. El proyecto esta dimensionado para generar 6,5 MEGAVATIOS en 5.7 hectáreas de la propiedad.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.400.000mediana de comparables $1.740
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.400.000mediana de comparables $1.740
Ver análisis completo- Se pide
- $1.400.000
- A la mediana de comparables
- $1.740
- Diferencia
- $1.398.260 más80359.8% más por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Calacalí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$48.276/m²
De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $31 y $145 por m². Este anuncio pide $48.276, por encima de esa franja.
$25/m²$48.276/m²
- esta · $48.276/m²
- mediana · $60/m²
- franja habitual · $31–$145/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 12 de los 16 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oportunidad Venta 18563 m² Terreno Industrial Mediano Impacto, Calacali
Menos por m²$32/m²$48.244/m² menos que esta (99.9%)
a 0.38 km
18.563 m²11
Calacalí, Terreno en Venta, 7142 m²
Menos por m²$65/m²$48.211/m² menos que esta (99.9%)
a 0.98 km
7.142 m²
Vendo Terreno Industrial Alto Impacto en Calacalí
Menos por m²$145/m²$48.130/m² menos que esta (99.7%)
a 0.38 km
1.079 m²
Vendo Terreno Industrial Alto Impacto en Calacalí
Menos por m²$148/m²$48.128/m² menos que esta (99.7%)
a 0.38 km
759 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Calacalí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calacalí, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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