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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 170.000 m²

Tambillo, Amaguaña, Quito, Pichincha
Precio
$5.440.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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170.000 m²superficie

Descripción

Venta de terreno 100% plano entre Amaguaña y Tambillo, puede ser 17 hectáreas con frente a la E35. Cuenta con todas las factibilidades de servicio, excelente para proyecto de casas, lotización, canchas, quintas vacacionales, etc. Valor ofertable. Ver datos m2 Precio: Ver datos Venta de TERRENO plano entre Tambillo y Amaguaña con frente a la Autopista

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $5.440.000mediana de comparables $1.445.000

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Se pide
$5.440.000
A la mediana de comparables
$1.445.000
Diferencia
$3.995.000 más276.5% más por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tambillo. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$32/m²

De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $9 y $38 por m². Este anuncio pide $32, dentro de esa franja.

$9/m²$85/m²
  • esta · $32/m²
  • mediana · $9/m²
  • franja habitual · $9–$38/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 8 de los 9 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Tambillo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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