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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Machachi · 5 m²

Tambillo, Norte de Machachi, Machachi, Pichincha
Precio
$2.390.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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5 m²superficie

Descripción

ZONA INDUSTRIAL MIRAFLORES BAJO, sector La Remonta. Lotes industriales de venta, en Tambillo, Zona Industrial Miraflores Bajo, detrás de la Escuela de Policia La Remonta. Lotes contiguos, pueden venderse independientes o unidos . LOTE 1 47.674 m2 $50 (2 FRENTES) $2.383.700 LOTE 2 58.783 M2 A $45 $2.645 I3 Cos PB 75% Cos total 225% 3 pisos altura 9 metros

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Terrenos en venta en Machachi

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $2.390.000mediana de comparables $43

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Se pide
$2.390.000
A la mediana de comparables
$43
Diferencia
$2.389.958 más5623429.4% más por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tambillo. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$478.000/m²

De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $9 y $32 por m². Este anuncio pide $478.000, por encima de esa franja.

$9/m²$478.000/m²
  • esta · $478.000/m²
  • mediana · $9/m²
  • franja habitual · $9–$32/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Tambillo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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