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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 2 dormitorios · 47.188 m²

TAMBILLO, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$1.375.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
47.188 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

VENTA TERRENO INDUSTRIAL SUR DE QUITO, SECTOR TAMBILLO 47.188M2 (4.7 HECTAREAS) USO INDUSTRIAL CUENTA CON TRES ZONIFICACIONE: INDUSTRIAL, RECURSO NACIONAL DE PROTECCION SOSTENIBLE, PROTECCION ECOLOGICA. DENTRO DE UNA DE LAS CARACTERISTICAS DE ZONIFICACIONES TIENE: COS PB 75%, ALTURA 9MTS, PISOS 3. VALOR DE VENTA: $1.375.000USD Mayor información por esta propiedad o cualquier inmueble industrial, empresarial o corporativo, tomar contacto con: Ver datos CEL: Ver datos832

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $1.375.000mediana de comparables $401.098

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Se pide
$1.375.000
A la mediana de comparables
$401.098
Diferencia
$973.902 más242.8% más por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tambillo. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$29/m²

De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $9 y $40 por m². Este anuncio pide $29, dentro de esa franja.

$9/m²$85/m²
  • esta · $29/m²
  • mediana · $9/m²
  • franja habitual · $9–$40/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 8 de los 9 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Tambillo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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