Saltar al contenido
1 / 5
TerrenoEn venta

Terreno de venta en Machachi · 168.160 m²

Troncal de la Sierra e35, Machachi, Pichincha
Precio
$5.381.120
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa

168.160 m²superficie

Descripción

Terreno estratégico en Tambillo – 16.8 hectáreas con alto potencial inmobiliario. Ubicado frente a la E35 y a solo 1 minuto del redondel de Tambillo, estos amplios terrenos de 168.160 m² ofrece las condiciones ideales para un desarrollo residencial o comercial. – COS 35% – 70% | 2 pisos – Lote mínimo de 800 m² – Servicios básicos: agua potable, luz, alcantarillado – Agua de riego disponible – Zona en expansión con alta plusvalía – A 30 min del centro de Quito Con excelente conectividad y un entorno en crecimiento, este terreno es una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores. Contáctanos para más información.

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar este terreno?

Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Terrenos en venta en Machachi

¿Tienes un terreno en Machachi para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $5.381.120mediana de comparables $1.429.360

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$5.381.120
A la mediana de comparables
$1.429.360
Diferencia
$3.951.760 más276.5% más por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$32/m²

De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $9 y $29 por m². Este anuncio pide $32, por encima de esa franja.

$9/m²$85/m²
  • esta · $32/m²
  • mediana · $9/m²
  • franja habitual · $9–$29/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 9 de los 10 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Troncal de la Sierra e35, Machachi, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Terrenos de venta cerca

Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

Escribir por WhatsApp