Oportunidad Venta de Amplio Pent - House 427 m² en Quito Cochapata
Menos por m²$363/m²$368/m² menos que esta (50.3%)
a 1.93 km
427 m²44
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 383 m²
TWG Venta Departamento de Lomas de Monteserrin 3 Dormitorios, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$280.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
383 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Espectacular duplex en Monteserrin con vista a los valles DESCRIPCIÓN - Dormitorio máster con Walking clóset y baño privado - 2 dormitorios grandes con baño privado y amplios closets - área de cocina cerrada con alacena y lavandería - sala de TV - estudio - amplia sala comedor que integra con la terraza y una vista espectacular - 3 parqueaderos cubiertos 45 metros - 2 bodegas de 25 metros Área cubierta 227 mts2 Terraza con pérgola 86 mts Área total: 383 mts 2 AMENITIES - Piscina temperada - Sauna - Turco - Hidromasaje - Gimnasio - Área de BBQ - Área infantil - guardianía 24/7 Precio: 275.000 usd excelente ubicación con vías de acceso, cerca al redondel del cliclista, EKOPARK, supermercados, UDLA.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $280.000mediana de comparables $356.768
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $280.000mediana de comparables $356.768
Ver análisis completo- Se pide
- $280.000
- A la mediana de comparables
- $356.768
- Diferencia
- $76.768 menos21.5% menos por m²
Mediana de 265 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$731/m²
De los 265 anuncios comparables, la mitad pide entre $745 y $1.160 por m². Este anuncio pide $731, por debajo de esa franja.
$363/m²$1.355/m²
- esta · $731/m²
- mediana · $932/m²
- franja habitual · $745–$1.160/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 265 de los 267 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Se Renta o Vende Moderno Departamento Duplex
Menos por m²$571/m²$160/m² menos que esta (21.8%)
a 1.8 km
385 m²46
Campo Alegre, Departamento Nº 13 de Venta de 307,73 m² con 146,23 m² de Terraza
Más por m²$773/m²$42/m² más que esta (5.7%)
a 0.98 km
453 m²34
Venta Departamento 3 Dorm. Lomas de Monteserrin Terraza Piscina Estar Estu
Más por m²$957/m²$226/m² más que esta (30.9%)
a 1.15 km
324 m²35
Departamento de Venta Sector Monteserrin
Más por m²$1.355/m²$624/m² más que esta (85.4%)
a 0.85 km
273 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
TWG Venta Departamento de Lomas de Monteserrin 3 Dormitorios, Monteserrín, Quito, Pichincha
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