
Departamento en Venta Sector La Kannedy, Norte de Quito, Cerca Al Inca
Menos por m²$547/m²$165/m² menos que esta (23.1%)
a 1.88 km
Descubra el confort y la elegancia de vivir en el exclusivo sector de Monteserrín con este departamento dúplex de 108 m2 de superficie cubierta. Con una antigüedad de solo 13 años, esta propiedad se presenta como una opción moderna y funcional para quienes buscan un hogar con espacios bien distribuidos y amenidades superiores. El departamento cuenta con tres dormitorios, ideales para acomodar a la familia o recibir invitados, y dos baños completos que aseguran privacidad y comodidad. La distribución en dos plantas permite una separación clara entre las áreas sociales y privadas, optimizando el espacio habitable. Ubicado en un conjunto residencial con una destacada oferta de áreas sociales, este departamento invita al esparcimiento y la vida social. Los residentes pueden disfrutar de un gimnasio completamente equipado, área de BBQ y parrilla, salón social ideal para eventos, y una piscina refrescante. Además, la seguridad 24 horas brinda tranquilidad y protección. La ubicación en Monteserrín, uno de los sectores más cotizados de Quito, ofrece fácil acceso a servicios, colegios y centros comerciales, haciendo de este lugar una opción inmejorable para vivir. Con un estacionamiento cubierto disponible, la comodidad está garantizada. Esta propiedad es apta para mascotas, lo que la convierte en el hogar perfecto para toda la familia. Con una cuota de mantenimiento mensual de $199, podrá disfrutar de todas las comodidades de un conjunto residencial de primer nivel.
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Análisis de mercado
Se pide $134.500mediana de comparables $177.981
Ver análisis completoMediana de 249 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$712/m²
De los 249 anuncios comparables, la mitad pide entre $765 y $1.175 por m². Este anuncio pide $712, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 249 de los 251 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$547/m²$165/m² menos que esta (23.1%)
a 1.88 km

$711/m²$1/m² menos que esta (0.2%)
a 0.7 km

$870/m²$158/m² más que esta (22.3%)
a 1.01 km

$1.098/m²$387/m² más que esta (54.3%)
a 0.85 km

$1.580/m²$869/m² más que esta (122.1%)
a 1.79 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.