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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 123 m²

Lomas de Monteserrín, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$149.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
123 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Departamento en Venta | Edificio en Lomas de Monteserrín, Quito Vive en uno de los sectores residenciales con mayor plusvalía y desarrollo del norte de Quito. Este amplio departamento, ubicado en el exclusivo barrio lomas de monteserrín, combina comodidad, excelente distribución y una ubicación estratégica, rodeada de servicios, áreas verdes y rápidas vías de acceso. Con una distribución funcional y espacios iluminados gracias a sus amplios ventanales, esta propiedad es ideal para familias, profesionales o inversionistas que buscan una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Características principales Área total: 123,03 m² Área útil: 106,54 m² 2 habitaciones amplias 2 baños completos 1 parqueadero 1 bodega Edificio con 14 años de construcción. Amenidades del edificio * Terraza comunal con área BBQ * Salón comunal para eventos * Gimnasio equipado * Edificio seguro y bien administrado Ubicación privilegiada Ubicado en Monteserrín, uno de los barrios residenciales con mayor crecimiento de Quito, el departamento ofrece fácil acceso a: * Universidad UDLA * Embajada de Estados Unidos * Centros comerciales * Hospitales y clínicas * Instituciones educativas * Supermercados y restaurantes * Vías principales como Eloy Alfaro, Simón Bolívar y De los Granados. Además, el sector mantiene una alta demanda residencial, convirtiéndolo en una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión. Precio de venta USD 149.000 Si buscas un departamento moderno, con excelente distribución, amplios espacios, amenidades y una ubicación estratégica en el norte de Quito, esta es una oportunidad que vale la pena conocer. Agenda tu visita y descubre personalmente todo el potencial que ofrece este exclusivo departamento.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $149.000mediana de comparables $128.006

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Se pide
$149.000
A la mediana de comparables
$128.006
Diferencia
$20.994 más16.4% más por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Lomas de Monteserrín. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.211/m²

De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $969 y $1.179 por m². Este anuncio pide $1.211, por encima de esa franja.

$17/m²$1.422/m²
  • esta · $1.211/m²
  • mediana · $1.041/m²
  • franja habitual · $969$1.179/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Lomas de Monteserrín; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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