
Departamento Dúplex de 370 m² con Suite Independiente en Venta en El Batán
Más por m²$412/m²$132/m² más que esta (47.2%)
a 1.04 km
306 m2 Área cubierta
1.143 m2 Área de terreno
140 m2 Área útil para construir un departamento 3er piso
3 dormitorios con baño y walk in closet
1 dormitorio con baño
Master con hidromasaje
1 estudio
1 baño social
Amplia sala de estar
Sala / Comedor
Cocina abierta con espacio para comedor de diario
Área completa de lavandería
Jardín con área de BBQ
2 parqueaderos cubiertos
6 parqueaderos descubiertos
2 bodegas
SERVICIOS COMUNALES
Guardianía presencial en la Urbanización
Canchas deportivas
Sala comunal
Iglesia en la Urbanización
Senderos de caminata
Hermoso departamento en la 2da planta, dentro de Urbanización privada con guardianía presencial 24/7, cámaras de vigilancia, es muy tranquilo para salir a caminar, la urbanización tiene canchas deportivas, iglesia, áreas comunales.
Amplio, luminoso, seguro, con espacios muy bien distribuidos, ingreso de luz natural en todas las áreas, su diseño es clásico.
Se tiene la opción de construir un tercer piso, área útil 140 mts y espacio para ascensor.
Ubicación estratégica, acceso a vías principales, centro financiero y transporte público.
Mónica Guarderas
Asesor Inmobiliario
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Análisis de mercado
Se pide $320.000mediana de comparables $1.073.849
Ver análisis completoMediana de 200 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$280/m²
De los 200 anuncios comparables, la mitad pide entre $763 y $1.191 por m². Este anuncio pide $280, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 200 de los 201 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$412/m²$132/m² más que esta (47.2%)
a 1.04 km

$656/m²$376/m² más que esta (134.2%)
a 0.85 km

$777/m²$497/m² más que esta (177.5%)
a 0.54 km

$940/m²$660/m² más que esta (235.9%)
a 0.85 km

$1.355/m²$1.075/m² más que esta (384.1%)
a 0.85 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.