Departamento Amplio de Venta en Quito
Menos por m²$178/m²$102/m² menos que esta (36.4%)
a 0.85 km
1.673 m²45
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.143 m²
Campo Alegre Monteserrin, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$320.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.143 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
306 m2 Área cubierta 1.143 m2 Área de terreno 140 m2 Área útil para construir un departamento 3er piso 3 dormitorios con baño y walk in closet 1 dormitorio con baño Master con hidromasaje 1 estudio 1 baño social Amplia sala de estar Sala / Comedor Cocina abierta con espacio para comedor de diario Área completa de lavandería Jardín con área de BBQ 2 parqueaderos cubiertos 6 parqueaderos descubiertos 2 bodegas SERVICIOS COMUNALES Guardianía presencial en la Urbanización Canchas deportivas Sala comunal Iglesia en la Urbanización Senderos de caminata Hermoso departamento en la 2da planta, dentro de Urbanización privada con guardianía presencial 24/7, cámaras de vigilancia, es muy tranquilo para salir a caminar, la urbanización tiene canchas deportivas, iglesia, áreas comunales. Amplio, luminoso, seguro, con espacios muy bien distribuidos, ingreso de luz natural en todas las áreas, su diseño es clásico. Se tiene la opción de construir un tercer piso, área útil 140 mts y espacio para ascensor. Ubicación estratégica, acceso a vías principales, centro financiero y transporte público. Mónica Guarderas Asesor Inmobiliario
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $320.000mediana de comparables $1.064.887
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $320.000mediana de comparables $1.064.887
Ver análisis completo- Se pide
- $320.000
- A la mediana de comparables
- $1.064.887
- Diferencia
- $744.887 menos69.9% menos por m²
Mediana de 280 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$280/m²
De los 280 anuncios comparables, la mitad pide entre $755 y $1.159 por m². Este anuncio pide $280, por debajo de esa franja.
$178/m²$1.345/m²
- esta · $280/m²
- mediana · $932/m²
- franja habitual · $755–$1.159/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 280 de los 282 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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360 m²45
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Más por m²$731/m²$451/m² más que esta (161.1%)
a 0 km
383 m²34
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Más por m²$957/m²$677/m² más que esta (241.7%)
a 1.15 km
324 m²35
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Más por m²$1.345/m²$1.065/m² más que esta (380.3%)
a 1.05 km
502 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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