Departamento - Venta - Renta - Norte de Quito - San Isidro del Inca
Menos por m²$595/m²$757/m² menos que esta (56%)
a 1.54 km
121 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 122 m²
Monteserrin 1, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$165.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
122 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
VENDO DEPARTAMENTO DE OPORTUNIDAD A ESTRENAR DENTRO DE MONTESERRIN, URBANIZACIÓN PRIVADA. OPORTUNIDAD PRECIO DE VENTA $165.000 CUENTA YA INSTALADO LA COCINA, HORNO, EXTRACTOR DE OLORES, MICROONDAS, CORTINAS MICRO PERFORADAS EN TODO EL DEPARTAMENTO, ILUMINACIÓN, ACCESORIOS DE BAÑO, ESPEJOS, PUERTAS DE VIDRIO EN DUCHAS. Descripción del inmueble: Área de construcción 122 M2 11avo piso Por estrenar Guardianía privada Tarjeta magnética Gas centralizado Vista hermosa Generador eléctrico Sala Comedor Cocina cerrada Cocina empotrada Horno empotrado Sala de estar 3 dormitorios Walk in closet 2.5 baños Área de máquinas Terraza de 25 M2 Jardín comunal Área comunal Gym Piscina Sala de cine Juegos infantiles 2 estacionamientos 1 bodega PRECIO DE VENTA $165.000 ALICUOTA $150
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $113.504
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $113.504
Ver análisis completo- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $113.504
- Diferencia
- $51.496 más45.4% más por m²
Mediana de 280 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.352/m²
De los 280 anuncios comparables, la mitad pide entre $753 y $1.158 por m². Este anuncio pide $1.352, por encima de esa franja.
$595/m²$1.499/m²
- esta · $1.352/m²
- mediana · $930/m²
- franja habitual · $753–$1.158/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 280 de los 282 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento en Quito Sector Monteserrín a Una Cuadra de Las Azucenas
Menos por m²$831/m²$522/m² menos que esta (38.6%)
a 0 km
118 m²22
Departamento en Venta 3 Hab - Gaspar de Villarroel - Batan Alto
Menos por m²$1.005/m²$347/m² menos que esta (25.7%)
a 1.86 km
115 m²32
Vendo de Oportunidad Hermoso Departamento Sector Ekopark Udla de 3 Habitaciones
Menos por m²$1.292/m²$61/m² menos que esta (4.5%)
a 0.69 km
120 m²33
Departamento en Venta – Sector Monteserrín
Más por m²$1.499/m²$147/m² más que esta (10.8%)
a 0 km
120 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Monteserrin 1, Monteserrín, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
