Oportunidad Departamento 3 Dorm.
Menos por m²$476/m²$566/m² menos que esta (54.3%)
a 1.6 km
168 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 168 m²
Departamento EN Venta 168 M2 Monteserrin Oportunidad, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$175.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
168 m²superficie
Descripción
DEPARTAMENTO EN VENTA | MONTESERRÍN – URBANIZACIÓN TERRANOVA | PISO 2Confort, seguridad y estilo de vida tipo club en una de las mejores zonas de Monteserrín Metraje: Área cubierta: 164,41 m² Área abierta: 3,90 m² Área total: 168,31 m² Antigüedad: 17 años Características del departamento: 3 dormitorios amplios 2 ½ baños Sala y comedor con excelente distribución Cocina funcional 2 parqueaderos 2 bodegas Ambientes amplios con excelente iluminación natural Áreas comunales: Piscina Sauna y turco Hidromasaje Sala de juegos Casa club Área de BBQ Senderos peatonales Área para mascotas Urbanización privada con seguridad 24/7, que garantiza tranquilidad y bienestar. Ubicación estratégica en Monteserrín: Cercano a centros comerciales, instituciones educativas y vías principales. Zona residencial exclusiva y de alta plusvalía. Ideal para familias o como inversión segura. Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad visitas Martes y jueves (11h00 a 15h00)
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $175.000mediana de comparables $156.101
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $175.000mediana de comparables $156.101
Ver análisis completo- Se pide
- $175.000
- A la mediana de comparables
- $156.101
- Diferencia
- $18.899 más12.1% más por m²
Mediana de 266 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.042/m²
De los 266 anuncios comparables, la mitad pide entre $744 y $1.160 por m². Este anuncio pide $1.042, dentro de esa franja.
$476/m²$1.479/m²
- esta · $1.042/m²
- mediana · $929/m²
- franja habitual · $744–$1.160/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 266 de los 268 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento con Crédito Vip o Miti Miti Amagasi del Inca
Menos por m²$720/m²$322/m² menos que esta (30.9%)
a 1.55 km
157 m²33
Venta Departamento con Patio 3 Dorm. El Inca
Menos por m²$838/m²$204/m² menos que esta (19.5%)
a 0.74 km
173 m²33
Venta de Apartamento en Monteserrin Cerca del Colegio Liceo Internacional. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.091/m²$49/m² más que esta (4.7%)
a 0.85 km
165 m²33
Departamento de Lujo con Terraza Privada en Jardines del Batán, Av Eloy Alfaro
Más por m²$1.479/m²$438/m² más que esta (42%)
a 1.75 km
169 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Departamento EN Venta 168 M2 Monteserrin Oportunidad, Monteserrín, Quito, Pichincha
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