Terreno en Venta Portoviejo, Manabí
Menos por m²$98/m²$211/m² menos que esta (68.3%)
a 1.58 km
1.329 m²
1 / 3
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Portoviejo · 680 m²
Terreno EN Venta EN Portoviejo Avenida 5 DE Junio, Norte de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
Precio
$210.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
680 m²superficie
Descripción
¡Gran oportunidad de inversión en Portoviejo! ¡Atención inversionistas y empresarios! Se vende un terreno estratégico en la Avenida 5 de Junio y Tennis Club, una de las zonas más dinámicas y de alta plusvalía de Portoviejo. Este terreno es ideal para desarrollar todo tipo de negocios gracias a su inmejorable ubicación. Imagina tu próximo proyecto en un punto de alto tráfico y fácil acceso, rodeado de: Supermercados Colegios y escuelas Plazas comerciales Notarías Bancos No dejes pasar esta oportunidad única de asegurar tu futuro comercial en una ubicación privilegiada. ¡Invierte inteligentemente, invierte en Portoviejo! ¿Listo para conocer más detalles? ¡Contáctanos hoy mismo!
Terrenos en venta en PortoviejoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $210.000mediana de comparables $79.812
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $210.000mediana de comparables $79.812
Ver análisis completo- Se pide
- $210.000
- A la mediana de comparables
- $79.812
- Diferencia
- $130.188 más163.1% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$309/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $111 y $181 por m². Este anuncio pide $309, por encima de esa franja.
$98/m²$2.920/m²
- esta · $309/m²
- mediana · $117/m²
- franja habitual · $111–$181/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de Venta en Zona Norte de Portoviejo Ar, Manabí
Menos por m²$112/m²$197/m² menos que esta (63.7%)
a 1.28 km
1.472 m²
Terreno en Venta en Portoviejo Aut Manabi Guillen Hm, Manabí
Menos por m²$117/m²$191/m² menos que esta (62%)
a 1.99 km
213 m²
Terreno Comercial de Venta en Portoviejo Am/v, Manabí
Menos por m²$152/m²$157/m² menos que esta (50.8%)
a 1.84 km
7.240 m²
Macro Lote de 11.3 Hectáreas en Montecristi – Ideal Para Parque Logístico, Bodegas o Proyecto indust, Manabí
Más por m²$2.920/m²$2.612/m² más que esta (845.6%)
a 1.21 km
113 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terreno EN Venta EN Portoviejo Avenida 5 DE Junio, Norte de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
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