Casa con 3 Recámaras en Venta, 1080 m² de Terreno en Sur de Playas, con Salida Al Mar, Guayas
Menos por m²$134/m²$937/m² menos que esta (87.5%)
a 2.69 km
1.080 m²23
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Playas · 3 dormitorios · 112 m²
Via Data, Sur de Playas, Playas, Guayas
Precio
$120.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
112 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Vendo en Playas Villamil, casa nueva, ubicada dentro de ciudadela cerrada con salida al mar, area social con piscina y seguridad, via a Data km 12 "Playas Village". La casa es de 2 pisos, en la planta baja, sala, comedor, baños visitas, cocina americana, patio con espacio para mesas, hamacas, zona de parrilla, lavadero y ducha exterior. En la planta alta, tiene 3 dormitorios cómodos, 2 baños y balcón. Tiene hipoteca con el Biess que se puede transferir. Area de terrreno : 112 mts Area de construccion: 90 mts. Alicuota ciudadela: $ 60.00 PRECIO DE VENTA: $ 120.000 (sin muebles)
Casas en venta en PlayasAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $120.000mediana de comparables $18.154
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $120.000mediana de comparables $18.154
Ver análisis completo- Se pide
- $120.000
- A la mediana de comparables
- $18.154
- Diferencia
- $101.846 más561% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.071/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $135 y $341 por m². Este anuncio pide $1.071, por encima de esa franja.
$134/m²$1.071/m²
- esta · $1.071/m²
- mediana · $162/m²
- franja habitual · $135–$341/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa Playera de Venta en Playas Villamil, Al Pie de La Via a Data Km 5.8, Guayas
Menos por m²$135/m²$936/m² menos que esta (87.4%)
a 3.97 km
873 m²43
Se Vende Casa en Villammil Playas, El Arenal, Guayas
Menos por m²$162/m²$909/m² menos que esta (84.9%)
a 4.06 km
1.203 m²67
Casa 3 Recámaras en Venta, 264 m² de Terreno Sur de Playas, Lotiz. Marina Beach con Salida Al Mar, Guayas
Menos por m²$341/m²$731/m² menos que esta (68.2%)
a 3.54 km
264 m²32
Venta de Casa de 213 m en Urbanización Cerrada, 2 Dorm. en Playas. en La Vía Playas Data, Guayas
Menos por m²$354/m²$717/m² menos que esta (66.9%)
a 2.13 km
223 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Via Data, Sur de Playas, Playas, Guayas
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