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CasaVenta

Casa de venta en Playas · 3 dormitorios · 112 m²

Via Data, Sur de Playas, Playas, Guayas

112 m²
3habs.
4baños

Precio

$120.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 21 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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112 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Vendo en Playas Villamil, casa nueva, ubicada dentro de ciudadela cerrada con salida al mar, area social con piscina y seguridad, via a Data km 12 "Playas Village".

La casa es de 2 pisos, en la planta baja, sala, comedor, baños visitas, cocina americana, patio con espacio para mesas, hamacas, zona de parrilla, lavadero y ducha exterior.
En la planta alta, tiene 3 dormitorios cómodos, 2 baños y balcón.

Tiene hipoteca con el Biess que se puede transferir.
Area de terrreno : 112 mts
Area de construccion: 90 mts.
Alicuota ciudadela: $ 60.00

PRECIO DE VENTA: $ 120.000 (sin muebles)

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $120.000mediana de comparables $38.139

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $120.000
A la mediana de comparables: $38.139
Diferencia: $81.861 más214.6% más por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.071/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $149 y $384 por m². Este anuncio pide $1.071, por encima de esa franja.

$134/m²$1.071/m²

esta · $1.071/m²
mediana · $341/m²
franja habitual · $149–$384/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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