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CasaEn venta

Casa de venta en Playas · 2 dormitorios · 1.080 m²

VILLAMIL PLAYAS VIA A DATA KM 7, Sur de Playas, Playas, Guayas
Precio
$145.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.080 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Casa en venta ubicada en el Sur de Playas, con un terreno de 1080 m². La propiedad cuenta con 3 recámaras y 2 baños, ideal para familias o parejas que buscan un hogar espacioso y frente al mar. La superficie construida es de 210 m², En su interior, la casa ofrece una cocina funcional, un dormitorio principal con baño privado y área de lavandería. Los espacios exteriores incluyen un patio, área de BBQ y parrilla, perfectos para el entretenimiento. Además, cuenta con 3 estacionamientos y parqueadero para visitas. La propiedad ofrece vista y salida al mar. Tiene acceso a servicios básicos como agua y luz, así como televisión por cable. La seguridad está garantizada con caseta de guardia y guardianía/seguridad privada. Adicionalmente, cuenta con cisterna, cerramiento, iluminación y aire acondicionado. La zona se caracteriza por su ambiente residencial tranquilo, con acceso a avenidas asfaltadas y cercanía a áreas verdes. El precio es negociable, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión frente al mar. La propiedad tiene 10 metros de frente y 108 metros de fondo. VALOR DE LA PROPIEDAD $145.000,00 #casaenventavillamilplayas #vendocasaenplayas #vendocasaconpiscina #sevendecasafrentealmar #casafrentealmar #casacercadelmar #vendoterrenoenplayas #sevendedepartamentoapocospasosdelmar

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $145.000mediana de comparables $550.444

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Se pide
$145.000
A la mediana de comparables
$550.444
Diferencia
$405.444 menos73.7% menos por m²

Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$134/m²

De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $327 y $895 por m². Este anuncio pide $134, por debajo de esa franja.

$134/m²$895/m²
  • esta · $134/m²
  • mediana · $510/m²
  • franja habitual · $327–$895/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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