
Anacapri 2 Playas Km 3.5 Via Data Casa Amablada en Venta Ana Capri 2, Guayas
Menos por m²$185/m²$239/m² menos que esta (56.4%)
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CASA FAMILIAR DE UNA PLANTA HOY, CON BASES ESTRUCTURALES CERTIFICADAS PARA CONSTRUIR HASTA 3 PISOS PARA EXPANDIR SIN COMPLICACIONES TERRENO 224 M2 Y 120 M2 DE CONSTRUCCION TOTALMENTE AMUEBLADA Y EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN, LISTA PARA HABITAR DESDE EL PRIMER DÍA; ESTÁ UBICADA EN UNA DE LAS ZONAS RESIDENCIALES MÁS TRANQUILAS Y CON ACCESO DIRECTO A LA PLAYA EN URBANIZACIÓN PAJARO AZUL, KM 10 DE LA VÍA A DATA/POSORJA (VILLAMIL, PLAYAS). EL LUGAR IDEAL TANTO PARA RESIDENCIA PERMANENTE COMO PARA USO VACACIONAL O INVERSIÓN COMO PARA AIRBNB /BOOKING O ALQUILER POR TEMPORADA YA QUE EL CLIMA DE PLAYAS ES UNO DE LOS PRINCIPALES FACTORES QUE IMPULSAN LA DEMANDA INMOBILIARIA DISTRIBUCIÓN Y ESPACIO 1 DORMITORIO MASTER 3 DORMITORIOS AMPLIOS, PERFECTOS PARA FAMILIAS E INVITADOS. 2 BAÑOS COMPLETOS BIEN EQUIPADOS. SALA Y COMEDOR INTEGRADOS QUE OFRECEN UN AMBIENTE CÓMODO Y ACOGEDOR. COCINA FUNCIONAL COMPLETAMENTE EQUIPADA. ZONA BBQ IDEAL PARA REUNIONES FAMILIARES Y SOCIALES. PISCINA PARA EL DISFRUTE EN DÍAS SOLEADOS. ACCESO DIRECTO A LA PLAYA Y AL MAR, PERMITIENDO DISFRUTAR DEL OCÉANO Y VISTAS ESPECTACULARES. ESTACIONAMIENTO PARA VEHÍCULOS. 7 AÑOS DE CONSTRUCCIÓN EN EXCELENTE ESTADO, CON BASE CON ACABADOS BIEN CUIDADOS Y AMOBLADA CON ESTILO FUNCIONAL. SEGURIDAD 24/7 CON GARITA DE CONTROL Y VIGILANCIA CONSTANTE, GARANTIZANDO TRANQUILIDAD PARA TI Y TU FAMILIA. SERVICIOS BÁSICOS DISPONIBLES: AGUA POTABLE, ENERGÍA ELÉCTRICA Y RECOLECCIÓN DE BASURA. URBANIZACIÓN CERRADA CON ACCESO RESTRINGIDO Y CONTROLADO, PARA RESIDENTES Y VISITANTES. UBICACIÓN PRIVILEGIADA, SITUADA EN UNA DE LAS ZONAS COSTERAS CON MAYOR PRUSVALÍA DEL CANTÓN PLAYAS, CON SALIDA RÁPIDA AL MAR Y A POCOS MINUTOS DE COMERCIOS Y ÁREAS RECREATIVAS.
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Análisis de mercado
Se pide $95.000mediana de comparables $101.826
Ver análisis completoMediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$424/m²
De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $349 y $614 por m². Este anuncio pide $424, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$185/m²$239/m² menos que esta (56.4%)
a 1.55 km

$342/m²$82/m² menos que esta (19.3%)
a 1.59 km

$400/m²$25/m² menos que esta (5.8%)
a 0.6 km

$645/m²$221/m² más que esta (52.1%)
a 0 km

$938/m²$513/m² más que esta (121.1%)
a 0.15 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.