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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Ibarra · 832 m²

Av. San José de Cananvalle, Ibarra, Imbabura

832 m²

Precio

$150.000

Precio negociable

david fernando pérez muñoz

Publicado el 18 de octubre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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Terreno1.643 m²

832 m²superficie

Descripción

Excelente Lote en venta de terreno de 831.56m2 Ubicado en una zona de alta plusvalia en la ciudad de Ibarra Ecuador, sector Cananvalle a 300m de la U.E. Pensionado Atahualpa y a 3 minutos del nuevo campus de la UNIANDES Ideal para construcción de condominios o residencias universitarias. Cuenta con servicios básicos incluidos y línea de Internet

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $150.000mediana de comparables $43.773

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $150.000
A la mediana de comparables: $43.773
Diferencia: $106.227 más242.7% más por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$180/m²

De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $35 y $76 por m². Este anuncio pide $180, por encima de esa franja.

$19/m²$180/m²

esta · $180/m²
mediana · $53/m²
franja habitual · $35–$76/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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