Terreno en Venta Sector Tababela, Comercial, Nueva Ruta Viva
Menos por m²$12/m²$1.611/m² menos que esta (99.2%)
a 0.69 km
420.000 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 397 m²
Tababela, Quito, Pichincha
Precio
$644.400
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
397 m²superficie
Descripción
Terreno plano muy bien ubicado en Tababela a 6 minutos del Aeropuerto Mariscal Sucre 6444 mts2 de terreno con una construcción de una casa de 397.78 mts2 Suelo urbano Cos pb 10% Cos total 20% Ideal para bodegas, servicios de lógistica o cualquier otro negocio, relacionado con el negocio areroportuario puede ser quinta vacacional, guardería, colegio, negocios de turismo, cuidado de ancianos, etc
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $644.400mediana de comparables $29.779
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $644.400mediana de comparables $29.779
Ver análisis completo- Se pide
- $644.400
- A la mediana de comparables
- $29.779
- Diferencia
- $614.621 más2063.9% más por m²
Mediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tababela. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.623/m²
De los 29 anuncios comparables, la mitad pide entre $62 y $150 por m². Este anuncio pide $1.623, por encima de esa franja.
$12/m²$1.623/m²
- esta · $1.623/m²
- mediana · $75/m²
- franja habitual · $62–$150/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 29 de los 30 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vende - Hermoso Terreno Plano de 2 Has - Tababela
Menos por m²$60/m²$1.563/m² menos que esta (96.3%)
a 1.19 km
21.345 m²
Venta de Terreno en Tababela, Muy Bien Ubicado Pr
Menos por m²$75/m²$1.548/m² menos que esta (95.4%)
a 0.74 km
25.000 m²
Terreno Plano de 6800 m² en Venta en Tababela
Menos por m²$105/m²$1.518/m² menos que esta (93.5%)
a 0.74 km
6.800 m²
Tababela, Nuevo Aeropuerto, Lote de Terreno en Venta, 1.55 Ha
Menos por m²$165/m²$1.458/m² menos que esta (89.8%)
a 1.42 km
15.500 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tababela; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tababela, Quito, Pichincha
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