En venta
$2.600.000
Vendo Finca 3.8 Has en El Sector de Tababela a $66,50 C/m²
Quito, Pichincha
50 m de distancia
Terreno39.147 m²34
1 / 5
En ventaTerreno
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.984 m²
Vendo Terreno Oyambarillo - Tababela
Oyambarillo, Tababela, Quito, Pichincha
Terreno en venta • $268.560 • Área 2.984 m² • En Quito, Pichincha
Características
2984
m² total
Descripción
Venta de Terrenos en Oyambarillo – Tababela Disponibilidad: Terreno completo de 5.967,60 m² precio $ Ver datos dólares se vende a 90 dólares el metro cuadrado Frente: 57,21 m O bien, dos lotes independientes de Lote A: 2.983,80 m² — frente de 20,85 m, precio $ Ver datos dólares Lote B: 2.983,80 m² — frente de 36,36 m, precio $ Ver datos dólares (Frente combinado de ambos lotes: 57,21 m), con servicios básicos Características urbanísticas: COS en planta baja (PB): 25 % COS total permitido: 50 % Lote mínimo permitido según normativa: 1.000 m² Precio: USD 90 dólares por metro cuadrado Ventajas destacadas Ubicación estratégica en Oyambarillo – Tababela, zona con crecimiento y plusvalía. Flexibilidad en la venta: puedes comprar el terreno completo o escoger uno de los dos lotes. Parámetros urbanos permisibles que permiten buen aprovechamiento del espacio. Frentes amplios que facilitan diseños de viviendas, proyectos residenciales o desarrollos mixtos.
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 54.7% bajo la mediana de 2432 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $593.488: $324.928 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$90/m²
Frente a similares
-54.7%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$101–$318/m² · 2432 comparables
Oferta disponible: 2479 propiedades comparables
Evaluación de precio
El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.
Con qué se está comparando
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Oyambarillo, Tababela, Quito, Pichincha
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