
Terreno en Venta en Guayllamba
Menos por m²$35/m²$15/m² menos que esta (30.6%)
a 0.26 km
3.770 m²superficie
TERRENO EN VENTA - CLUB HACIENDA ¨EL REFUGIO¨ (VALLE DE LOS CHILLOS)
En la Urbanización CLUB HACIENDA EL REFUGIO, vive rodeado de naturaleza, con la comodidad y seguridad que tu familia merece.
Se vende terreno de 3.770 m² dentro de la exclusiva urbanización Club Hacienda El Refugio, el terreno cuenta con servicio de agua potable, electricidad con medidores propios y es el único que cuenta con documentos al día, ubicada estratégicamente entre El Colibrí y la vía a Pintag, a minutos de todo el Valle de los Chillos.
Características principales:
Ubicación privilegiada:
Hacienda El Refugio – sector Valle de los Chillos, conexión directa hacia Pifo, Pintag y Quito.
Zona en crecimiento y alta plusvalía, perfecta para inversión o vivienda.
La Hacienda cuenta con pesebreras, plaza de toros, centro de exhibiciones y espacios para compartir con amigos y familia en un entorno natural, paz y total taranquilidad.
Precio: $189.000 (negociable según forma de pago)
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Análisis de mercado
Se pide $189.000mediana de comparables $369.460
Ver análisis completoMediana de 48 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$50/m²
De los 48 anuncios comparables, la mitad pide entre $66 y $210 por m². Este anuncio pide $50, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 48 de los 50 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$35/m²$15/m² menos que esta (30.6%)
a 0.26 km

$80/m²$30/m² más que esta (59.1%)
a 0.55 km

$150/m²$100/m² más que esta (198.5%)
a 0.59 km

$252/m²$201/m² más que esta (401.9%)
a 1.58 km

$307/m²$257/m² más que esta (513.3%)
a 0.88 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.