Sector Aeropuerto Tababela Terreno de Venta 37.450 m²
Más por m²$51/m²$38/m² más que esta (309.8%)
a 0.65 km
37.450 m²
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TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 420.000 m²
Tababela, Quito, Pichincha
Precio
$5.200.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
420.000 m²superficie
Descripción
Este terreno en venta se encuentra en Tababela, una zona con gran potencial de desarrollo. Dispone de una superficie total de 42.000 m², ideal para proyectos de gran escala. El terreno cuenta con acceso a servicios básicos, como agua y luz, facilitando cualquier construcción. La propiedad se beneficia de una avenida de acceso asfaltada, lo que asegura una fácil conectividad con las principales vías de la zona. Su extensión de Ver datos m² ofrece múltiples posibilidades de uso, desde proyectos residenciales hasta comerciales o industriales. Tababela es una zona en crecimiento, con cercanía al aeropuerto y fácil acceso a Quito. Esto la convierte en una ubicación estratégica para invertir. La disponibilidad de servicios básicos y la avenida asfaltada son ventajas adicionales que facilitan el desarrollo de cualquier proyecto en este terreno. Cuenta con Ver datos m2 disponibles para usar. Los demás metros tienen afectación por el nuevo tramo de la ruta viva. Precio x m2 $200
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $5.200.000mediana de comparables $31.512.600
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $5.200.000mediana de comparables $31.512.600
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- $5.200.000
- A la mediana de comparables
- $31.512.600
- Diferencia
- $26.312.600 menos83.5% menos por m²
Mediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tababela. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$12/m²
De los 29 anuncios comparables, la mitad pide entre $65 y $150 por m². Este anuncio pide $12, por debajo de esa franja.
$12/m²$1.623/m²
- esta · $12/m²
- mediana · $75/m²
- franja habitual · $65–$150/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 29 de los 30 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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