Casa Independiente en Venta y Renta | San José del Valle | Urbanización Privada | 1.010 m² Terreno
Menos por m²$1/m²$374/m² menos que esta (99.6%)
a 1.85 km
1.010 m²45
1 / 8
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 680 m²
Av. Gral. Rumiñahui y ambato, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$255.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
680 m²
Superficie
5
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa amplia, elegante y completamente independiente en el mejor sector del Valle de los Chillos. Ubicación estratégica: frente a la ESPE, a solo 2 minutos de San Luis Shopping y el Hipermarket, cerca de vías principales y con todos los servicios. 4 habitaciones Dormitorio máster con baño privado, walking clóset y jacuzzi Estudio Cuarto de servicio Sala y comedor amplios y luminosos $255.000 negociable ️Opción de compra amoblada Ideal para quienes buscan comodidad, exclusividad y alta plusvalía.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $255.000mediana de comparables $386.526
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $255.000mediana de comparables $386.526
Ver análisis completo- Se pide
- $255.000
- A la mediana de comparables
- $386.526
- Diferencia
- $131.526 menos34% menos por m²
Mediana de 64 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$375/m²
De los 64 anuncios comparables, la mitad pide entre $376 y $713 por m². Este anuncio pide $375, por debajo de esa franja.
$1/m²$740/m²
- esta · $375/m²
- mediana · $568/m²
- franja habitual · $376–$713/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 64 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa 4 Habitaciones Sector Playa Chica 2 (1 Habitacion en Planta Baja)
Menos por m²$373/m²$2/m² menos que esta (0.7%)
a 1.85 km
510 m²44
Casa Rentera en Venta con 2 Dep, 1 Suite en Sangolqui
Más por m²$471/m²$96/m² más que esta (25.7%)
a 1.16 km
350 m²74
Casa de Una Planta de Venta en Sangolqui Hda Santa Clara
Más por m²$580/m²$205/m² más que esta (54.7%)
a 0.54 km
500 m²34
H/ Urbanización La Colina. Casa Independiente en Venta, 259.000usd
Más por m²$740/m²$365/m² más que esta (97.3%)
a 0.67 km
350 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Gral. Rumiñahui y ambato, Los Chillos, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
