Casa de Venta en Urbanización San José del Valle, Los Chillos, 4 Dorm.
Menos por m²$234/m²$240/m² menos que esta (50.6%)
a 1.95 km
555 m²43
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 422 m²
Isla Pinta y General Rumiñhaui, San Rafael, Quito, Pichincha
Precio
$200.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
422 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
¡Casa en Venta – San Rafael, Amplia, Confortable y a Pasos del San Luis Shopping! Se vende hermosa casa de 370 m² de construcción en 3 plantas, ubicada en un terreno de 422 m², en pasaje residencial dentro de una zona comercial y altamente cotizada de San Rafael, diagonal al San Luis Shopping, con acceso inmediato a transporte público y comercios. Características de la propiedad: 4 habitaciones espaciosas 4 baños completos + 1 baño social Amplia área social con sala y comedor integrados Cocina estilo americana, funcional y moderna Estudio o sala familiar Área de lavandería cubierta Áreas verdes privadas, ideales para jardín o mascotas Sistema de agua caliente con calefón Amenidades adicionales: Sauna Turco Hidromasaje Ubicación privilegiada: A pocos pasos del San Luis Shopping, en una zona de alta plusvalía, con fácil acceso a transporte público, bancos, restaurantes, supermercados y centros educativos. ¡Una excelente opción para vivir cómodamente en el valle de Los Chillos, con todo cerca! Contáctanos para agendar una visita y conocer esta magnífica propiedad.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $200.000mediana de comparables $237.687
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $200.000mediana de comparables $237.687
Ver análisis completo- Se pide
- $200.000
- A la mediana de comparables
- $237.687
- Diferencia
- $37.687 menos15.9% menos por m²
Mediana de 76 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$474/m²
De los 76 anuncios comparables, la mitad pide entre $375 y $774 por m². Este anuncio pide $474, dentro de esa franja.
$234/m²$1.468/m²
- esta · $474/m²
- mediana · $563/m²
- franja habitual · $375–$774/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 76 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa Sector San Gabriel Precio: $
Menos por m²$427/m²$47/m² menos que esta (9.9%)
a 1.65 km
515 m²78
Venta de Casa Sector Playa Chica - Cerca San Luis Shopping
Más por m²$548/m²$74/m² más que esta (15.6%)
a 0.64 km
228 m²33
Venta Casa Dos Plantas 3 Dorm. Dos Parqueaderos Mirasierra Valle de Los Chillos
Más por m²$711/m²$237/m² más que esta (50.1%)
a 0.8 km
195 m²33
Venta Casa Tumbaco
Más por m²$1.468/m²$994/m² más que esta (209.6%)
a 1.7 km
477 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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