
Vendo Casa con Local Comercial y Galpon
Menos por m²$357/m²$184/m² menos que esta (34%)
a 1.27 km
¡Casa en Venta – San Rafael, Amplia, Confortable y a Pasos del San Luis Shopping!
Se vende hermosa casa de 370 m² de construcción en 3 plantas, ubicada en un terreno de 422 m², en pasaje residencial dentro de una zona comercial y altamente cotizada de San Rafael, diagonal al San Luis Shopping, con acceso inmediato a transporte público y comercios.
Características de la propiedad:
4 habitaciones espaciosas
4 baños completos + 1 baño social
Amplia área social con sala y comedor integrados
Cocina estilo americana, funcional y moderna
Estudio o sala familiar
Área de lavandería cubierta
Áreas verdes privadas, ideales para jardín o mascotas
Sistema de agua caliente con calefón
Amenidades adicionales:
Sauna
Turco
Hidromasaje
Ubicación privilegiada:
A pocos pasos del San Luis Shopping, en una zona de alta plusvalía, con fácil acceso a transporte público, bancos, restaurantes, supermercados y centros educativos.
¡Una excelente opción para vivir cómodamente en el valle de Los Chillos, con todo cerca!
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Análisis de mercado
Se pide $200.000mediana de comparables $188.926
Ver análisis completoMediana de 72 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$541/m²
De los 72 anuncios comparables, la mitad pide entre $352 y $684 por m². Este anuncio pide $541, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 72 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$357/m²$184/m² menos que esta (34%)
a 1.27 km

$451/m²$89/m² menos que esta (16.5%)
a 0.74 km

$522/m²$19/m² menos que esta (3.4%)
a 1.38 km

$680/m²$139/m² más que esta (25.7%)
a 0.11 km

$840/m²$300/m² más que esta (55.5%)
a 1.42 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.