En Venta Departamento 77 m² Sector Iñaquito
Menos por m²$955/m²$243/m² menos que esta (20.3%)
a 1.69 km
89 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 96 m²
Francisco Cruz Miranda & Avenida Antonio Granda Centeno, Granda Centeno, Quito, Pichincha
Precio
$115.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
96 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Vendo departamento en edificio seguro y moderno. Posee gimnasio, área BBQ, parqueadero de visitas. Sistema de videovigilancia, guardianía nocturna y sistema de agua caliente centralizado. Hermosa vista. 96 m² de construcción cubierta. Sala comedor. Cocina estilo americano con desayunador, horno y plancha eléctrica. Dormitorio máster con baño privado. Baño completo para dormitorio secundario y uso social. Closets espaciosos en los dos dormitorios. Terraza privada amplia. 1 parqueadero. 1 bodega. Primer piso con ascensor.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $115.000mediana de comparables $92.631
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $115.000mediana de comparables $92.631
Ver análisis completo- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $92.631
- Diferencia
- $22.369 más24.1% más por m²
Mediana de 570 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.198/m²
De los 570 anuncios comparables, la mitad pide entre $741 y $1.278 por m². Este anuncio pide $1.198, dentro de esa franja.
$741/m²$2.684/m²
- esta · $1.198/m²
- mediana · $965/m²
- franja habitual · $741–$1.278/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 570 de los 571 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
2 Dorm. - Balcon - Av Brasil - Quito Tenis
Más por m²$1.242/m²$44/m² más que esta (3.7%)
a 0.97 km
95 m²22
Venta Departamento 2 Dorm. en La Granda Centeno
Más por m²$1.433/m²$235/m² más que esta (19.6%)
a 0.3 km
95 m²23
Departamento Nuevo 2 Habitaciones Quito Tenis
Más por m²$1.576/m²$378/m² más que esta (31.6%)
a 1.16 km
92 m²22
Venta Departamento 2 Dorm. Edificio Lujo Naciones Unidas Quito
Más por m²$2.684/m²$1.486/m² más que esta (124%)
a 1.59 km
98 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Francisco Cruz Miranda & Avenida Antonio Granda Centeno, Granda Centeno, Quito, Pichincha
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