Departamento en Centro Norte
Menos por m²$621/m²$129/m² menos que esta (17.2%)
a 1.93 km
95 m²2
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 100 m²
Obispo Díaz de la Madrid, La Granja, Quito, Pichincha
Precio
$75.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
100 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento de 80 m² de superficie construida más 4 m2 de lavadero y 15 m2 de parqueadero, disponible para la venta en el sector de La Granja. La distribución interior comprende 3 dormitorios, 2 baños completos, área de sala, comedor y cocina, además de una práctica área de lavandería interna más el secadero en la terraza. El inmueble se ubica en el piso 2 de un edificio de 17 departamentos que dispone de ascensor y ofrece vista a la ciudad, incluye 1 estacionamiento privado. La propiedad se sitúa en una zona residencial consolidada de Quito, con acceso directo a avenidas principales, transporte público, centros de salud, educativos y comercios locales, brindando comodidad y conectividad para la vida diaria de sus residentes. El edificio tiene cisterna, Policía cercana y puertas blindadas para mayor seguridad.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $75.000mediana de comparables $104.070
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $75.000mediana de comparables $104.070
Ver análisis completo- Se pide
- $75.000
- A la mediana de comparables
- $104.070
- Diferencia
- $29.070 menos27.9% menos por m²
Mediana de 181 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$750/m²
De los 181 anuncios comparables, la mitad pide entre $803 y $1.270 por m². Este anuncio pide $750, por debajo de esa franja.
$621/m²$3.113/m²
- esta · $750/m²
- mediana · $1.041/m²
- franja habitual · $803–$1.270/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 181 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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