Departamento de venta en Quito · 5 dormitorios · 240 m²

Descripción

VENTA DE CASA CON 2 UNIDADES HABITACIONALES | MONJAS “ CENTRO ORIENTE DE QUITO$95.000 NEGOCIABLES | 225 m DE TERRENO | 252,18 m DE CONSTRUCCIONPROPIEDAD CON POTENCIAL RESIDENCIAL Y DE INVERSIONExcelente oportunidad de inversion en Monjas, centro oriente de Quito, sector residencial tradicional, tranquilo y estrategicamente ubicado a pocas cuadras de la Autopista General Ruminahui, con facil conexion hacia El Trebol, Centro Historico, sur y norte de Quito, valles y principales vias de la ciudad.Su ubicacion tambien resulta atractiva por la cercania a diferentes servicios, instituciones educativas y universidades, generando potencial para vivienda familiar y alternativas de renta.CARACTERISTICAS GENERALESArea de terreno: 225 mArea de construccion: 252,18 mAno de construccion: Ver datos unidades habitacionales actualmente independientes2 parqueaderos independientesJardinesTerraza accesibleArea de maquinasDEPARTAMENTO DUPLEXPrimera planta:Ingreso independienteSalaComedorBano socialSala de estar / estudio / TV con chimeneaCocina estilo americana con muebles altos y bajosEspacio para comedor diarioAcceso a terraza lateralArea de maquinas con piedra de lavarJardin lateral con cesped2 parqueaderos independientesSegunda planta:4 dormitorios ampliosBano completo de uso compartidoTercera planta:Terraza accesible, con posibilidades de aprovechamiento y crecimiento, sujeto a factibilidad tecnica y normativa.SUITE INDEPENDIENTE EN PLANTA BAJACuenta con acceso totalmente independiente desde pasaje, lo que permite utilizarla como vivienda adicional o generar un ingreso mediante su arrendamiento.Distribucion:Amplio espacio de sala “ comedorCocina integrada1 dormitorio1 bano completoArea de maquinasJardin frontal de aproximadamente 18 mUNA PROPIEDAD CON VARIAS ALTERNATIVAS DE INVERSIONUna de las principales ventajas de este inmueble es que actualmente dispone de dos unidades habitacionales, permitiendo diferentes estrategias de uso:ï Habitar el departamento duplex y generar un ingreso adicional mediante el arrendamiento de la suite.ï Destinar ambas unidades al alquiler y obtener dos fuentes independientes de renta.ï Utilizar la propiedad como vivienda familiar con un espacio independiente para familiares o huespedes.ï Analizar el potencial de crecimiento de la terraza y la posibilidad de generar nuevas unidades habitacionales, previo analisis tecnico, arquitectonico y de factibilidad municipal.Por su ubicacion cercana a universidades y vias de conexion, tambien puede existir demanda para desarrollar suites o estudios destinados a estudiantes, jovenes profesionales, parejas o familias pequenas, sujeto siempre a la normativa aplicable.UNA INVERSION DE OPORTUNIDAD EN QUITO$95.000 NEGOCIABLESPor su relacion entre precio, ubicacion, metraje, dos unidades habitacionales y posibilidades de generacion de renta, esta propiedad representa una alternativa interesante tanto para quienes buscan vivienda como para inversionistas que desean adquirir un inmueble con potencial de aprovechamiento futuro. Informacion y visitas:wa.me/Ver datos “ WhatsAppFernanda VinuezaBroker InmobiliariaINMO24.EC Propiedades que encuentran nuevas posibilidades.