Venta Departamento de 328 m² Incluye Suite Para Rentar
Menos por m²$229/m²$1.597/m² menos que esta (87.4%)
a 1.98 km
340 m²44
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 115 m²
Austria, República de El Salvador, Quito, Pichincha
Precio
$210.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
115 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Vive en una de las zonas con mayor plusvalía y mejor ubicación de la ciudad. Características: 115 m² de construcción ️ 3 dormitorios 2 baños completos 1 baño social Balcón 2 parqueaderos Bodega Precio de venta: USD 210.000 Ubicado en el exclusivo sector República de El Salvador, cerca de centros comerciales, restaurantes, parques, instituciones financieras y con excelente acceso a las principales vías.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $210.000mediana de comparables $83.223
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $210.000mediana de comparables $83.223
Ver análisis completo- Se pide
- $210.000
- A la mediana de comparables
- $83.223
- Diferencia
- $126.777 más152.3% más por m²
Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.826/m²
De los 27 anuncios comparables, la mitad pide entre $617 y $1.038 por m². Este anuncio pide $1.826, por encima de esa franja.
$229/m²$1.826/m²
- esta · $1.826/m²
- mediana · $724/m²
- franja habitual · $617–$1.038/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 27 de los 28 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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229 m²34
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Menos por m²$1.380/m²$446/m² menos que esta (24.4%)
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129 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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