
Departamento de 328 m² con 4 Habitaciones en Venta en El Sur de Quito Sector Colegio Montúfar
Menos por m²$229/m²$1.597/m² menos que esta (87.4%)
a 1.98 km
Vive en una de las zonas con mayor plusvalía y mejor ubicación de la ciudad.
Características:
115 m² de construcción
️ 3 dormitorios
2 baños completos
1 baño social
Balcón
2 parqueaderos
Bodega
Precio de venta: USD 210.000
Ubicado en el exclusivo sector República de El Salvador, cerca de centros comerciales, restaurantes, parques, instituciones financieras y con excelente acceso a las principales vías.
Para pedir información sobre este departamento, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $210.000mediana de comparables $82.656
Ver análisis completoMediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.826/m²
De los 23 anuncios comparables, la mitad pide entre $623 y $1.009 por m². Este anuncio pide $1.826, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 23 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$229/m²$1.597/m² menos que esta (87.4%)
a 1.98 km

$632/m²$1.194/m² menos que esta (65.4%)
a 1.37 km

$719/m²$1.107/m² menos que esta (60.6%)
a 1.55 km

$1.000/m²$826/m² menos que esta (45.2%)
a 1.05 km

$1.112/m²$714/m² menos que esta (39.1%)
a 1.1 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.