Se Vende Macrolote en Km 35 Vía a La Costa - R. Puga, Guayas
Menos por m²$5/m²$9/m² menos que esta (65%)
a 0.14 km
340.800 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 2.100 m²
Terreno en Venta Via a la Costa Chrs, Guayaquil, Guayas
Precio
$30.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.100 m²superficie
Descripción
Terreno en Venta, Lotización Brisas Del Rio, Via a la costa ChrS Área de terreno: 2.100m2 Ubicado: Pasando el peaje de chongon, via a la costa, a pocos metro de una gasolinera y del Tuti - Puede financiarse al Contado, Biess y Banca Privada. Precio de venta: $30,000 Propiedad ubicada en una zona tranquila, con seguridad 24/7, cerca de restaurantes, gasolinera y de la Urb. Bosque de la China. ¡No pierdas esta oportunidad, contáctame hoy!
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $30.000mediana de comparables $113.106
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $30.000mediana de comparables $113.106
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- $30.000
- A la mediana de comparables
- $113.106
- Diferencia
- $83.106 menos73.5% menos por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$14/m²
De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $29 y $176 por m². Este anuncio pide $14, por debajo de esa franja.
$5/m²$498/m²
- esta · $14/m²
- mediana · $54/m²
- franja habitual · $29–$176/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 12 de los 14 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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