En venta
Finca de Venta Km 36 Via a La Costa Perfecta Para Uso Residencial o Comercial, Guayas
Guayaquil, Guayas
250 m de distancia
Terreno100.000 m²58
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 7.662 m²
via a la costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$3.813.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
7.662 m²superficie
Descripción
Via a la costa , Km. 10.5 Vendo Macro Solar Area de 7.626 m2 Frente 40,00 m2 Fondo 190 m2 ideal para Centro comercial Agende suu visita con cita previa
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $3.813.000mediana de comparables $3.357.029
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $3.813.000mediana de comparables $3.357.029
Ver análisis completo- Se pide
- $3.813.000
- A la mediana de comparables
- $3.357.029
- Diferencia
- $455.971 más13.6% más por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$498/m²
De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $83 y $471 por m². Este anuncio pide $498, por encima de esa franja.
$83/m²$498/m²
- esta · $498/m²
- mediana · $438/m²
- franja habitual · $83–$471/m²
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 18 de los 19 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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